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（印力发行龙岗万科广场类REITs 资料来源：公开资料）
据悉，REITs和CMBS均是监管部门较为鼓励的房地产企业融资产品之一。相对而言，CMBS是市场广泛接受的标准化强增信的债权类产品，具有发行价格低、流动性强、对母公司无追索权、释放商业地产价值的同时保持资产控制权和未来增长潜力以及资产负债表表外融资等优点。
商业地产具有占用资金量大、周期长的特点，每一家运营机构都要考虑自身运营组合的收益性、安全性及流动性，CMBS、REITs等证券化产品为其退出提供路径。
而印力数次发行证券化产品均取得良好的市场反响，表明了投资者对印力主体信用和项目经营的认可。
升级产品线
当前，商业地产总体步入存量时代，但某些中小城市尚存消费升级蓝海。资料显示，印力集团在一、二、三线城市项目的占比分别为21%、51%、28%。如是，印力可在创新产品组合、扩充商业生态圈上发力。
在印力15周年庆上，丁力业表示印力已从过去的“One Station For Shopping”向“One Station For Pleasure”的转变，“pleasure”意味着印力将更多从人文角度出发，关注人们置身空间的美好体验及情感归属的需求，实现人们对美好生活的向往。
2018年5月，印力旗下首个印象城MEGA项目落户温州，MEGA在建筑、设计、品牌、空间、体验、场景等全方位展现高水平。自此，印力形成印象城、印象汇、印象里和印象城MEGA四大产品线。
（印力四大产品线 资料来源：印力官网）
其中，印象城是中高端区域性购物中心，商圈覆盖半径大约在5-10公里；印象汇定位社区型购物中心，目标群体是社区老百姓，项目商圈覆盖半径大约是3-5公里；印象里定位邻里型体验购物中心，是一步式的购物中心，主要是为了满足百姓日常的生活必需品，商圈半径在1-3公里；印力MEGA则定位为大型商业综合体。
印力未来拟在科技赋能和生态圈孵化平台上重点突破。丁力业在15周年庆上表示，印力已开始与一家专注于人脸识别技术的科技公司合作，推进创新科技在印力的落地应用，打造以消费者为中心的数字化营销平台，在商场层面已逐步推动实现智慧停车、物联网、人工智能等。
此外，印力将推动新商业联盟，发起新零售基金，通过孵化新零售品牌，扩大商业生态盟友圈，并努力推动商业领域新业态、新模式、新技术的探索。
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