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不过，从实际来讲，星河的首个品牌输出项目是COCO ico，那是2014年，星河商置与深圳市中执集团在深圳龙华合作的项目，此后，星河又输出了深圳龙岗星河iCO、普宁星河COCO City、汕尾星河COCO City、鄂尔多斯星河COCO City等多个品牌项目。
而此次落子南昌，则是COCO Park首次进行品牌输出，也是这个品牌第一次走出深圳进行外地扩张。
星河商业棋局
星河控股集团成立于1988年，前身为深圳市怡和企业公司，2006年开发深圳福田COCO Park，开始涉足商业地产。
从官网来看，星河控股集团主要业务分为五大部分，地产、金融、产业、物业以及涵盖商业地产、酒店旅游、影院投资的星河商置集团。
其中，新三板上市平台星河商置是主要商业管理公司，酒店板块包括深圳星河丽思卡尔顿酒店、常州星河万丽酒店、深圳星河吉酒店、巽寮湾星河星温泉度假酒店等资产，管理客房数超1800间。
从整个星河控股集团来看，近期来在资本市场的动作也不少。观点地产新媒体了解到，5月16日，平安汇通-星河丽思卡尔顿酒店资产支持专项计划在深交所挂牌。
公告显示，该CMBS专项计划以深圳星河丽思卡尔顿酒店未来12年收入为基础资产，发行规模22.11亿元，，最终利率5.10%，该计划实际发行人为星河控股集团。
除此以外，星河商置于7月15日下午也发布公告称，拟申请公司股票在新三板上终止挂牌，此时，距离这家公司在2016年12月挂牌新三板，也不足三年。
尽管星河商置相关人士摘牌之后是否进行转板的提问不置予评，但据此前一位接近星河商置的人士对观点地产新媒体透露，这家商业运营管理商近来年一直有在做转板的准备，加快对外扩张也是为了做大规模。
目前，在新三板上市的星河商置仅是商业运营管理公司。据了解，包括福田COCO Park、龙华星河COCO City等项目的物业资产仍在星河控股集团名下，而星河商置只负责运营管理。
年报数据显示，2018年因鄂尔多斯星河 COCO City、深圳星河WORLD·COCO Park、深圳龙岗星河 iCO 全面开业，管理输出项目增加，星河商置实现净利润7898.68万元，同比增长75.68%。
除此以外，2018年星河商置营业收入3.17亿元，同比减少5.09%；其中，商业经营管理收入2.59亿元，商业管理输出收入5302万元，联营收入281万元，其他收入189.7万元。
对比之下，目前在A股上市的中兴商业，2018年营业收入为25.51亿，净利润9028.71万元；茂业商业131.05亿元，净利润13.06亿元。
业内人士对观点地产新媒体指，相较新三板来讲，主板上市要求更高，星河商置想要转板成功，想必会对资产进行整合，也许会把商业物业资产装进去。
尽管星河商置并未回应是否转板，但倘若成功，这将成为潮汕商人黄楚龙的首个正式上市公司。
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