|
遭到格力电器的公开举报，奥克斯被推上舆论的风口浪尖，其为人熟知的家电产业不断承受着质疑和诟病。其实，除了家电产业之外，地产也曾被奥克斯集团视为核心业务，只是这些年来，奥克斯地产的发展似乎并没有那么理想。
奥克斯地产算是房地产圈子里的一员“老将”了。早在2000年，奥克斯地产就在宁波成立，如今业务覆盖全国十余座城市，在奥克斯地产官网，“中国房地产百强企业”、“中国商业地产10强”、“中国房地产成长性10强”等辉煌成绩被一一列出，但细细观察，多半是名不符其实。
如今的奥克斯地产早被百强房企甩开，业界也鲜少听到它的声音。克而瑞研究中心发布的《2018年中国房地产企业销售排行榜》显示，奥克斯地产仅以105.1亿的销售成绩排在第152位，与百强门槛之间还有110多亿的距离。
百亿线上挣扎
从奥克斯地产官网的发展历程介绍里可以看到，其成立以后经历过3个较为重要阶段。其中在2004年，奥克斯地产制定了全国扩张的战略，聚焦华东、华北、华中三个区域；2009年，开始多元化转型，进军商业地产；2015年“出海”，染指加拿大、澳大利亚房地产。
全国扩张、多元业务发展、海外布局，每一个动作折射出来的都是奥克斯地产对规模和市场地位的渴望。实际上，奥克斯地产确实不断在尝试着跟上行业的步伐，甚至几年前还有过登陆港股的心思。
2012年，奥克斯地产计划赴港上市的消息在业内盛传，约莫一年之后，时任奥克斯地产执行董事兼总裁助理的毕兴矿肯定了准备敲门港股的消息，并坦言上市的筹备工作已经持续了一段时间。
彼时的奥克斯地产对于未来的发展充满信心和期许。奥克斯集团董事长郑坚江还向媒体喊话，地产业将作为奥克斯集团战略发展的支柱产业，计划5年内在全国范围内建设城市综合体项目40个以上，住宅大型项目25个以上，年销售额突破500亿。
当时，奥克斯地产的年销售额大概为80-90亿元，若要实现计划，奥克斯地产的规模要在5年内翻5倍以上。为此，奥克斯地产加快了商业项目的复制，还有了后来的“出海”计划。2015年，奥克斯地产积极进行海外战略扩张，迅速在澳洲拿下4个项目，同时在悉尼也有所布局。
去年，奥克斯地产从旭辉南京区域公司挖来侯波担任总裁一职。此人曾在华润、金地任职地区总经理，还是旭辉扎根南京背后的重要功臣。但侯波的任期仅有几个月，短暂的管理未能给奥克斯地产带来明显的转变。
侯波之后，奥克斯地产再从长三角地产圈挖角，这次它向前祥生地产副总裁俞国勤抛去“橄榄枝”。俞国勤与侯波一样，都是稳扎稳打的“实干派”，2016年曾带领祥生攻破杭州，拿下第一个在杭项目首开当天成交6个亿的成绩。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 奥克斯 |
