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屡遭投诉 违规被罚
高周转是把双刃剑，房企销售项目回笼资金本是无可厚非，但是如果因此采取“违法违规”的手段， 结果往往是得不偿失。
3月25日，成都市住房和城乡建设局发布《关于近期房地产市场秩序专项检查情况》，其中通报了因“花样年·智荟城”项目在销售现场发布花样年非成都项目“不限购、不摇号”字眼广告和通过经纪机构门店发布带同样内容的违规广告，对该项目的开发企业——成都牵银置业有限公司通报批评，信用记减20分、暂时关闭网上签约权限、暂停住建系统相关业务办理，并将涉嫌发布虚假广告的违法线索抄送市场监督主管部门。
然而，就在2月22日，成都市住房和城乡建设局就曾发布通报对“花样年·智荟城”等在建商品住房装修合同纠纷协商解决不力项目的企业负责人，进行了集中约谈。
不到40天的时间，两次被成都市住建部点名通报批评并处罚，这对花样年在成都今后的销售又会带来什么影响？《投资者网》就上述问题致电致函深圳总部，截止发稿，对方未予置评。
“从2018年年报的数据来看，花样年的销售有一半的量集中在成渝经济区，而该楼盘在2019年1-3月基本去化的表现较差，这其中不排除淡季的影响。加上这次对成都“花样年·智荟城”开发企业的处罚，这无疑是对项目后期的去化雪上加霜”，诺亚财富地产研究负责人黄琳珊对《投资者网》表示。
花样年旗下楼盘出现的问题不仅于此，继成都“花样年·智荟城”项目因“违规广告”被罚后。近期南京“花样年·喜年中心”的业主又爆出新问题。有媒体报道“花样年·喜年中心”业主投诉花样年涉嫌欺瞒消费者，以团购为名收取了业主5-12万元不等的团购费用，而这些费用收取后开具的均为收据，没有发票。如果这些费用按照平均每户6万元计算，该项目共有八栋公寓粗略计算涉及金额已达2亿元之多。
另外，经相关部门确认，该项目业主购买的公寓是“商业办公楼”，并非是“商住楼”，这也意味着销售时承诺业主“可以改民用水电”将无法实现。而这一结果，业主们认为开发商在销售过程中就存在刻意隐瞒该项目的土地性质，将“商业办公楼”作为“公寓”对外出售的行为。据悉，目前该项目业主已集体上访，信访办已经受理了该事件，将在15个工作日之后给出处理的结果。关于事件进程，《投资者网》将持续关注。
截至4月16日收盘，花样年控股报1.62港元，总市值为93.4亿港元。
来源：《投资者网》汪慧敏 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 花样年 |
