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不过，世联行备受关注的还有一个业务——资产运营板块，主要包含公寓业务和工商资产运营业务，即以红璞公寓为主的长租公寓，和以世联空间为主的共享办公业务。从数据上来看是很美好的，世联行去年公寓业务应收入为4亿元，同比增长95%；世联空间的营业收入为1.9亿元，同比增长118%。
那么，长租公寓给公司带来的净利润到底是多少？就此世联行在网上业绩说明会上称：“目前公司长租公寓业务还尚未盈利，属于公司业务发展的战略型亏损。在公寓业务立项时，公寓的平均租期是12年，预计需要5年的回收期。”
更名显示去地产化意图
世联行日前还发布公告称，因地产顾问已不能涵盖世联行现有服务业务，董事会同意拟将公司中文名称由原“深圳世联行地产顾问股份有限公司”变更为“深圳世联行集团股份有限公司”，世联行将集成服务于基于不动产的客户多种需求。
这是公司上市以来第二次改名，曾在2014年1月10日由“世联行地产”更名为“世联行”。此次去地产化的世联行将“地产顾问股份有限公司”更名“集团股份有限公司”，增加了商业运营、物业服务、酒店管理、装修服务、金融、长租公寓等业务，朝着多元化进行扩张。但地产交易服务仍是其主业，这一板块的业绩还是要看整体市场行情。
这一变化，令投资者疑惑，在主业不变的情况下，世联行的更名能否扭转企业发展态势？就此，世联行在2018年年报中表示，公司2019年将依托综合型业务，坚持轻资产模式运营，提升能力，来应对市场的不确定性。
世联行董事长陈劲松在网上业绩说明会中表示，世联行前期“重金”布局的红璞公寓、世联空间等长租公寓项目是公司的战略选择，这一部分投入在2018年已基本完成，为2019年、2020年轻资产托管打下了重要的基础，未来这部分业务将进入到由“重”转“轻”的阶段。
更名+由重转轻，这样的转型措施将会给世联行带来怎样的变化？又是否会改善世联行的业绩情况？对此，《投资者网》将会持续关注。（思维财经出品）
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