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为何地产顾问已不能涵盖世联行现有服务业务？此次更名的背后，意味着世联行增加了商业运营等诸多业务，但地产交易服务仍是其主业，而备受关注的长租公寓业务仍在“战略亏损期”
在众多房地产龙头都公布2018年成绩单的时候，作为房地产综合服务提供商的深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“世联行”，002285.SZ）也提交了2018年的成绩单。
该如何点评这份成绩单？简单来说，这是公司上市十年以来最差的一份成绩单。无论是营业收入还是净利润都出现不同程度的下滑，其中最受关注的业务——长租公寓给出的数据是营业收入为4亿元，同比增长95%。看似很“风光”，可投资者最关心的还是净利润到底有多少？这块业务是否实现盈利？
此外，世联行日前发布公告称，公司将更名为“深圳世联行集团股份有限公司”，旨在去地产化“，将回归轻服务行业。但如此一改，真的就能够扭转世联行当前的颓势？就此类相关问题，《投资者网》联系世联行董秘，公司层面并未做出任何回应。
长租公寓还在“战略型亏损”
根据世联行2018年年报数据显示，公司的营业收入为75亿元，同比下降8%；归属上市公司股东的净利润4亿元，同比下降59%，基本每股收益为0.22元，同比下降55%。这是世联行自2009年上市以来，首次出现营业收入和净利润双双下滑的情况。
针对这一现象，世联行表示，主要由于交易服务板块受到金融去杠杆的宏观政策、各地房地产调控政策、市场转冷等因素的影响。
谈及世联行的服务板块，其中受影响最大的业务就是交易服务板块，这一板块包括代理服务业务、互联网+业务和顾问策划业务。这一业务在2018年创下的营业收入是53亿元，同比下降19%，占总营收的71%。具体来看，代理服务业务的营业收入33亿元，同比下降12%；互联网+业务营业收入为17亿元，同比下降29%；顾问策划业务营业收入为2.6亿元，同比下降20%。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 世联行 |
