|
10月16日，长租公寓品牌“寓见”数位上海租户向记者反映，在其租赁合同正常履约期间，房东突然上门赶人，理由是债务方寓见资产管理（上海）有限公司（下称：寓见资管）不再支付房租。
寓见公寓隶属于上海小寓信息科技有限公司（下称：小寓科技），成立于2014年。据其官网信息，小寓科技目前布局上海及华东，拥有门店43家，开业房源数超过20000户，管理资产超过300亿元。寓见资管为小寓科技控股的资产管理平台。
此时，距离8月长租公寓商杭州鼎家网络科技有限公司“爆雷”不足两月。
租金去哪儿了
“前几天，房东突然找上门，说他们已经两个月没有收到房租了，要求我们退租。”寓见公寓租客王一平告诉经济观察报记者。照他的估算，如果现在被迫退租，他将损失2个月押金和5个月的“消费贷”，总计金额超过1万元。他担心，如果退租后停止还贷，则存在“失信”的风险。
和王一平有类似遭遇的，有数百人。目前租客反应的主要问题有：租期未满将要被迫退房、已退房的迟迟拿不到押金、绑定的分期付款无法解除，退房后仍要被迫付费，以及房东的“时时刻刻来敲门”。这些人当中，不乏已经提前支付一年租金的租客。
据王一平提供的电子材料，他与寓见公寓签署了为期一年的租赁合同，付款方式为押二付一，除首月房租外，每月定期付款约1500元到第三方网贷平台元宝e家上。其租住的小区名为汇郡海棠苑，位于上海市浦东新区浦东北路与高博路交汇处东北侧，目前已经付费7个月。
上门驱赶房客的房东，事实上也是讨债无门。
2018年9月末，寓见公寓按月支付的房租并未如期而至，在家中老人的催促下，李强开始向寓见公寓催缴。在多个官方渠道电话沟通无果的情况下，李强找到了位于徐汇区钦州北路的寓见公寓总部，这才发现被拖欠房租的，大有人在，而且很多人在9月初就被欠款。
2016年末，李强把家中老人的一套两室一厅的回迁房，以2700元/月的价格交给了寓见公寓。租约一签5年，约定前三个月免租，前三年价格不变，第四、五年根据一定比例上调。
李强说，当时之所以选择寓见公寓，一来是类似平台自如与蘑菇给出的价格并不比寓见高，还因为寓见早早在小区设点招揽生意，与当时服务汇郡海棠苑的物业公司，貌似有合作关系，很多房东在物业的引导下选择了寓见公寓。
2018年国庆节后，租客与房东分批多次去寓见公寓总部维权。据多位租客反应，寓见公寓的人士给出的回应均为：未来公司或将由青客接盘，具体能否成行仍在商讨中。期间，租客可根据意愿决定是否解除租赁合同。不过，租房押金难退，目前公司正在积极与银行沟通，但不承诺能免除“租金贷”。经济观察报记者向前述寓见公寓员工验证了上述信息。
值得注意的是，10月16日晚间，十多位租客向记者反映，元宝e家等租赁贷公司在当晚突袭扣款，寓见公寓向租户发布及时提取绑定银行现金的提示。
10月17日，在寓见公寓所在的徐汇区经济犯罪侦查支队，大批租客围堵到了小寓科技副董事长林小森。现场视频显示，林小森当即表态，寓见正在与青客等长租公寓服务平台沟通接盘问题，也在积极与租金贷公司沟通债务转移问题，希望各方给出沟通处理时间。
青客属于上海青客设备租赁有限公司旗下业务，该公司2012年成立于上海，主要从事的业务有房屋出售、租赁和托管等业务。
迹象早露端倪
2014年，投资经理出身的程远与出自安居客、汉庭酒店、大众点评以及一家在线旅游上市公司的四人共同创立了寓见公寓。
公开资料显示，2014年3月至2015年3月的一年内，寓见公寓曾先后获得三轮融资，其中的明星投资方为雷军旗下的顺为资本，其余包括险峰华兴、联创策源等。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 长租公寓 |
