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寻找新融资途径，让专业的人来做
对于为何会选择歌斐，欧阳捷表示，新城控股与基金合作其实并不一定针对某一家企业。
“对于企业而言，手中的钱自然是越多越好。”他介绍说，只要是有市场号召力和较强的资金管理能力的基金愿意合作，新城控股都会抱以欢迎态度。
对于自身能力与扮演角色，新城控股显然有着明确的认识。
在本次合作成立基金一事中，双方明确了由更为专业的歌斐担任基金管理人，同时也是基金的执行事务合伙人，负责基金的募集、备案、基金合伙事务的决策、执行等相关事项。
正如合作协议中提到，新城控股与歌斐签下的仅为全面开展基金合作的框架性文件，仅就共同设立基金的原则性条款进行约定。在公开资料中，所涉及到具体合作的细节也只有首个基金名为珠海歌斐云展股权投资基金，并且募集规模目标不超过21.4亿元。
除此之外，对于下一步的资金投向等进一步基金操作细节，新城控股与歌斐均未给出明确回复，“虽然基金成立了，但资金何时到位，到位多少钱仍未确定”。
虽然各种细节有待进一步敲定，但这对于新城控股而言有着与众不同的意义。据欧阳捷透露，虽然新城控股的重心仍在二三线城市，但相关资金到位后，或许会对整个局面稍作调整，比如考虑在一线城市的布局。
不仅是新城控股，在此之前的泰禾集团与控股股东合作成立产业并购基金、大悦城与专业基金机构成立的母基金等，许多房企也同样走上了基金这条路，在寻找新融资途径的同时，也引入更专业的人来为其打理相关业务。
截至今年8月，新城控股发行债券及债务融资工具净增118.58亿元，占2017年末净资产比例为45.64%；其他借款净增17.37亿元，占2017年末净资产比例为6.69%。
随着借款增加，新城控股需要做的不仅是根据已发行债券和其他债务的本息到期支付安排，合理调度资金以保证按期支付到期债务，更为重要的无疑是找到新的融资出路，疏通资金脉络。
与歌斐合立基金，便是为此向前迈出的一步。
（来源：观点地产网 陆欣） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 新城控股 |
