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作为京城老牌的房地产开发企业，华远地产近些年已经游走于主流房企之外，今年以来，华远地产管理层经历了大换血，公司一改往日“小而美”的发展策略，开始提速冲击规模。
今年上半年，华远地产在土地市场上异常凶猛，斥资80多亿元拿下了8宗土地。但是新的发展策略并没有扭转华远地产的发展颓势，上半年营收、净利大跌，降幅分别超过了60%和80%。
没落“贵族”
华远地产2018年半年报显示，上半年华远地产实现营业收入13.40亿元，同比下降65%；归属母公司股东净利润0.60亿元，同比下降80.23%；经营活动产生的现金流量净额为-48.31亿元，同比下降了1113.62%；资产负债率提高至80.24%；归属于上市公司股东的净资产下滑了2.39%至71.46亿元。
对于营业收入大幅下降的原因，华远地产半年报中指出，系符合结转收入条件的物业较上年同期减少所致，经营活动产生的现金流量净额变动原因，是本期新取得土地，支付土地款所致。
上半年，华远地产的销售金额为42.6亿元，比去年同期42.9亿元的数据减少了0.70%。距离年初提出的120亿元的全年目标来说，完成仅为35.5%。
《华夏时报》记者综合近几年的业绩来看，华远地产最近6年间发展缓慢。2012-2017年间的销售签约额分别为56.2亿元、56.1亿元、57.7亿元、47.1亿元、107.8亿元、77.2亿元。在2016年短暂迈入百亿行列后，在2017年又出现了大幅回落，跌落至百亿之下。
作为一个老牌的国有企业，华远地产从上世纪八十年代起便涉足地产行业，2001年与华润置业正式分家整改后，新华远也已经有了十几年的发展历史。华远地产最为鲜明的标签莫过于其前掌门人任志强，但与其高调作风具有强烈反差的是，无论是任志强退休前还是退休后，华远地产的发展一直是不温不火的状态。
2000年，华远地产总资产一度高达80亿元，净资产达30亿元，是当时全国最大的房地产公司之一。彼时，地产圈有“南万科”和“北华远”之说，如今万科早已达到3000亿的规模，众多房企也在冲刺千亿途中驰骋，华远却还在百亿路上盘桓。克而瑞研究中心发布的《2018上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，华远地产排在第165位，已经沦为排行榜居于后位的中小企业。
在任期时，任志强曾明确表示过，不会去追求过高的速度，将华远打造成一个“小而美”的公司，“我们不是贪大求洋、贪规模，而是更注重企业的安全性和对股东的高回报”。然而这一策略却使得华远错过了最好的发展时期，在人人都在拼规模的时代，华远地产的劣势逐渐显露出来。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 华远地产 |
