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佳兆业收并购遇波折
在佳兆业2018年中期业绩会上，其管理层重申了“以核心一二线城市为主，辐射三四线城市”的土地收购策略。但除了东戴河项目，佳兆业复牌后陆续签约了湖北孝感、安徽滁州等多个不处于核心城市的特色小镇项目。去年，佳兆业还提出了3年完成50个特色小镇项目的布局。
对于非核心城市的土地是否会带来风险，佳兆业方面回复财联社记者称，“东戴河与湖北项目不具有普遍性，佳兆业既定的投资策略没有改变，始终坚定聚焦城市圈核心一二线城市战略。在新增储备方面坚持精准拿地、以产定投，实现区域优化布局，对冲政策调控风险。”
值得关注的是，佳兆业在股票复牌后接连发起几笔收并购，却波折不断。
今年5月，佳云科技原控制人周建林在接受媒体采访时透露，一笔近4亿元的收购尾款，佳兆业未能按期支付。而在深交所关注之后，佳兆业发布公告称已完成支付，周建林本人也发布公开信证明已支付完成。
财联社记者了解到，佳兆业在收购佳云科技时，未能发现佳云科技存在的一个问题，随后与原控制人商议解决问题，拖慢了收购进程。
此外，佳兆业收购中弘海南如意岛一事前景不明。今年7月，中弘股份（000979.SZ）发布公告称，向佳兆业附属公司转让如意岛项目100%权益，对价为14亿元。但在8月底的佳兆业2018年中期业绩会上，郭英成表示，收购如意岛项目不明朗因素较多。
记者从知情人士处获悉，收购如意岛一事，郭英成本人的意愿较大，与中弘接触也是郭本人亲自推动。
不仅如此，佳兆业在2017年宣布进军长租公寓领域，迄今为止进展也较为缓慢。佳兆业在去年宣布，预计三年内打造10万间长租公寓和5万个联合办公的卡位。但其中期业绩报告显示，今年上半年完成的长租公寓为3700多间，工位8600多个。
业内人士认为，按照目前的速度，佳兆业完成既定目标的可能性较小。但郭英成在2018年中期业绩会上表示，“我觉得我们完成这个目标还是有可能的。”
一位佳兆业长租公寓部门的内部人士向财联社记者透露，佳兆业这方面业务进展缓慢，主要原因是“融资成本高，账算不过来。”
界面 记者 杨依依 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 佳兆业 |
