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仅在上海，2013年至今集团就相继出售过上海东方汇金中心、上海盛邦国际大厦、陆家嘴世纪汇广场等项目或是股权。今年1 月，集团还完成出售发展上海世纪汇广场之合营企业的50%权益。其中，世纪汇广场在2016年10月以200亿元出售50%股权的交易，创下了内地单一物业交易的最高纪录。李泽钜甚至曾经直言：“除长江集团中心外，没有任何物业我们是一定要持有。”
作为集团的地产板块平台，2018上半年长实收入241.18亿港元，收入同比下降19%，这当中还包括了集团收入167.88亿港元及集团摊占合营企业的收入73.3亿港元。长实在中国香港和中国内地的土地储备也从2017年的1.17亿平方英尺降至约1.15亿平方英尺。
海外投资提速
逐渐疏离内地市场的同时，长实对海外市场的热情却呈几何级增长。
延续了父亲投资逻辑的李泽钜在上半年业绩报告称，集团自2016年底至今相继投资于香港及外地多项物业投资及酒店物业；并购入于欧洲大陆、澳洲、加拿大及英国之基建及实用资产项目，以及飞机租赁业务，将为集团带来大量固定收入及提高溢利收益，“预计今年固定溢利收益将较2016年之水平增加逾50%”。
据《华夏时报》不完全统计，在海外投资方面，长实上半年的花费已逾140亿美元。而半年报强调，“尽管作出连串收购，集团目前现金储备十分充裕，于中期结算日之负债比率低于2%”。李泽钜称，“集团将继续审慎投资于可创造协同效益，并提供长期可靠溢利之环球优质资产。”
与此同时，李泽钜在今年中期业绩报告中表示，全球经济环境动荡，下半年香港调高利率机会增加，唯有物业市况可望维持平稳。
就在8月9日，港铁公司（00066.HK）宣布，香港黄竹坑站第三期物业发展项目合约由长实附属公司建锋投资有限公司成功投得。值得注意的是，这是长实近两年来首次拿下香港的住宅地块，也是7年来再度以超百亿港元的资金力度投资香港本地的地产项目。同时，这也是李泽钜接班长实之后，首次拿下住宅地块。（来源：《华夏时报》） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 李嘉诚 |
