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8月24日，有媒体报道，李嘉诚家族旗下的长江实业集团有限公司（01113.HK）上海公司悄然展开大裁员。长实方面当日澄清“绝无此事”。虽然长实否认，但知情人士向《华夏时报》记者透露，长实集团因在沪项目有限，且短期内没有开发新项目的可能，与员工到期不续约，故而导致人员“自然流失”。业界普遍认为，“裁员”风波的背后，是长实对于投资内地房地产市场的谨慎态度。
人员“自然流失”
据媒体报道，长实上海公司展开大裁员，涉及投资、营销、工程管理等多个部门。
该报道称，今年春节前后，长实上海公司已向员工下发了减员、调动通知，并设定了相应补偿方案。长实工程部门经过一番裁撤后，上海公司只剩下很少几个人；而长实上海公司投资部门更是基本空了，只留下了一位负责人；销售部裁撤后也只剩下一两个人。
当日，长江实业集团有限公司发言人表示，就有关长实上海公司大裁员的报道，谨此澄清“绝无其事”。
一位接受《华夏时报》记者采访的知情人士透露，长实上海公司的确没有大规模主动裁员，但“与其说是裁员，更多是不续约导致人员自然流失”。
这位接近长实上海公司的知情人进一步表示，人员缩减的举措实际上在去年便已开始了，主要是因为长实集团投资重心转移所致。除了销售已接近尾声的御湖名邸和湖畔名邸两个项目，长实上海公司目前在沪没有新项目，但包括项目公司和管理公司在内仍有约300名员工，“人员体系显得臃肿”，缩减人员“在所难免”，而部分员工也因为这些原因选择跳槽。
不过，上述知情人士透露，长江实业上海公司仍在寻找投资机会，但是“目前市场的土地价格仍高于其内部测算的可承受范围”。
内地投资意愿明显降低
根据上述知情人士的说法，《华夏时报》记者查阅网上房地产发现，长实目前在上海只有嘉定区的湖畔名邸及位于普陀区真如板块的高逸尚城两个住宅项目。其中，高逸尚城有部分业态属于“类住宅”，因此被暂停销售。2018年中期业绩报告显示，目前集团对位于静安区的世纪盛荟广场拥有60%的权益。不过，有媒体报道称，该项目自2013年3月贴出施工铭牌至今已有5年之久，目前仍在缓慢施工状态，此次中期报告也没有披露该项目的竣工日期。
与内地房企相比，长实拿地时间较早，项目开发周期偏慢，收获了土地增值带来的红利。但在内地房企加紧冲击规模的当下，这样的开发模式显然已经无法在内地继续。
内地业务进展缓慢的同时，李嘉诚家族公司在近年频频出售位于内地的物业项目，加快减持套现步伐，先后出售广州、上海、南京等地多宗商业项目，引发了外界对于李嘉诚“从内地撤资”的质疑声。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 李嘉诚 |
