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市场乱象：存在虚假房源 中介间从“茬架“到舆论攻击
8月20日下午，新京报记者在我爱我家APP上搜索出租房房屋信息时，输入“天通苑”后进行检索，在搜索结果中有两条待出租的房屋信息，链接名称分别为“0押金可月付，天通苑精装两居室，新配置，东西全，拎包住”和“零押金月付，精装南向双卫两居室，随时入住”。平台显示两套房的整租价格均为6000元/月。在点击进入详情页后，记者发现两套房都属天通苑北三区，房屋图片中的九张图中，有八张都是完全相同的，但根据房屋信息描述，两套房面积和户型却完全不同，其中一套房是113㎡、2室1厅1卫；另一套房则显示是100㎡、2室2厅2卫。朝向、装修等信息区别显著。
按照113㎡的房屋链接中提供的中介信息，记者咨询了该房屋的一位联系经纪人王先生，王先生告诉记者，该套房目前可看房、可租，“这个图片真实，放心吧。”在咨询100㎡的房屋中的中介侯先生时，侯先生表示该房源还有一周到期，目前无法看房。在问到图片是否为实拍图时，侯先生表示平台上的图片是业主发来的。同样图片到底属于哪个房间，或者还是均不属于任何一间房，从对曾经的我爱我家经纪人的采访中可见一斑。
2015年曾在我爱我家工作的李明（化名）向新京报记者表示，自己还在我爱我家工作时，我爱我家的确存在虚假房源的情况，比如我爱我家的经纪人把好看的房租照片刊登到网站上，随便写成哪个小区并标注上诱人的价格，用来吸引租户。这些房租图片一般都用已经成交房源，和真实的房源撞房。李明说，我爱我家网站上与其内部系统中的房源并不一致，网站中的房源确实存在虚假房源，但其内部系统中的房源基本上都是真实房源。
待客户在网上相中房源并前来看房时，房屋经纪人往往会告诉客户，房子已经被别人租掉了，再给租户推荐别的房子。一旦合同签下，中介费可以提成12%-36%。
房产中介之间也存在着相当激烈的竞争，李明向记者讲述中介之间抢客户的“潜规则”，“比如你看房碰到别的中介带客户看房，你可以跟着，等那个中介走了，你去找客户”。
8月19日上午，曾任我爱我家副总裁的胡景晖召开媒体发布会时也提到，中介之间的战争在很多年前就有，在广州深圳，大概十年之前，每隔半年，中介和中介之间总要打一场仗，规模就类似于古惑仔，现在都改成舆论战了，这已经文明多了。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前做长租公寓是一种重资产的模式，即房源的掌握是经营的核心技术，这其实也反映了对于品牌运营和管理方面的信心缺乏。
严跃进认为，未来中介公司之间需要更公开公平的竞争，对于房源方面的管控也需要强化。（来源：新京报） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 我爱我家 |
