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广宇发展一季度以85.55%的资产负债率排在上市房企第13位，今年上半年，鲁能集团已经多次对该公司“输血”
自楼市调控以来，针对房地产行业的违规融资遭到全面严查。不管是私募资管还是银行委托贷款，抑或其他方式都遭受不同程度的控制。这也使得不少房企的资产负债率拉响警报，天津广宇发展股份有限公司（以下简称“广宇发展”，000537.SZ）就是其中之一。
近日，广宇发展发布公告称，控股股东鲁能集团有限公司（以下简称“鲁能集团”）拟向广宇发展提供财务资助，同时，其对鲁能集团也提供了反担保。由此可见，广宇发展的现金流状况并不太如意。面对这种情况，公司接下来将采取怎样的措施提高造血能力和改善现金流水平？
值得注意的是，自2009年首次发起重大重组以来，鲁能集团耗时9年，并在2017年整合资产最终入壳。那么，在过去这半年多时间里，进入“鲁能时代”的广宇发展有着怎样的变化？彼时许下的承诺是否兑现？
针对以上问题，《投资者报》记者联系到广宇发展证券部相关人士，该人士以“目前公司正处于半年报披露阶段”为由拒绝接受采访。
负债率超警戒线
资产负债率是上市公司重要的财务考察指标，过高的资产负债率会增加企业经营风险。
根据Wind数据统计，截至今年一季报，沪深两市共有376家A股资产负债率超过70%，其中18家公司负债率超100%。从行业来看，除金融行业外，房地产、建筑装饰、公用事业、综合的资产负债率位居前列，均超过60%。其中，房地产板块的资产负债率为79.41%，创下13年新高。
另有克而瑞研究中心数据显示，今年5月，监测的108家房企新增融资额为579.69亿元，同比下跌45.3%。融资结构中，银行贷款环比下降29.67%；受债市波动影响，房企的票据、债券发行额明显缩量，环比下降49.9%。
业内机构指出，随着4月资管新规正式出台，大部分投向房地产行业的非标融资将在2020年底前无法续发或存续。不少房企的资产负债率警钟也由此拉响。
Wind数据显示，截至今年一季度，148家A股上市房企中，有35家资产负债率超过80%，总共占比达24%。
广宇发展一季度以85.55%的资产负债率位居第13位。此外，根据其公布的2018年半年报数据，公司上半年的负债总额高达631亿元，资产负债率为85.06%。 共2页 [1] [2] 下一页 鲁能集团住宅业务注入广宇发展 结束8年重组路 广宇发展重组获批复，未来增长可期 广宇发展发行股份购买鲁能集团地产资产 搜索更多: 广宇发展 |
