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被称为地产界“黑马”的中梁地产最近事情不断，在被传出正在启动IPO后不久，5月14日中梁地产CFO罗俊辞职的消息便已传出。而罗俊正是中梁地产IPO的操盘手。在行业人士看来，全速前进中的中梁地产，需要一位极赋财技的管理者来解决扩张中的杠杆、融资乃至上市等问题，而CFO的离开，对于IPO进程中的中梁地产而言，又将带来一次重新调整。
入职4个月离职
罗俊加入中梁地产仅4个月。在引入罗俊之时，市场分析认为，挖脚财务能手，对于急速扩张中的中梁地产来说，是非常迫切且必要的。低成本融资渠道的开拓对于中梁地产而言迫在眉睫。此次罗俊的辞任，对于中梁地产的财务，以及可能到来的IPO带来多少影响尚不得而知。
据相关报道，罗俊已于近日辞职，并将加盟中南置地。而从罗俊入职中梁地产到传出离任消息，时间仅仅过去4个月。据了解，去年11月，中梁从泰禾挖来罗俊。坊间推断，财务出身的罗俊曾任职多家知名房企，他的入职正是缺乏上市融资平台的中梁地产在拓宽融资、冲刺上市时期的关键人才。
今年1月11日泰禾曾发布公告，称公司于1月10日收到公司副总经理、财务总监罗俊的书面辞职报告，因个人原因，罗俊申请辞去公司副总经理、财务总监职务，辞职后将不在公司担任任何职务。 资料显示，罗俊1972年出生，经济学硕士，具有中国会计师职称。历任国内会计师事务所审计部高级经理、首创置业股份有限公司财务部总经理、财务总监、副总裁等职。2016年9月6日起，任泰禾公司控股股东泰禾投资董事，公司副总经理、财务总监。据消息人士透露，离开中梁地产的罗俊即将履职中南置地，负责资本和融资工作，但履职时间尚未确定。
对于罗俊离职消息的准确性，及未来接替人选等问题，中梁地产相关人士表示，目前公司暂不方便对此事做出回应。对此有业内人人士分析，按照之前的信息，罗俊到中梁地产主要的工作之一就是负责操作公司IPO相关事宜，而罗俊的离职给企业带来的影响尚不得而知。
上市关键期
就在一周前，有消息表示，中梁地产已启动赴港IPO计划。中梁地产上市正在推进中，如进展顺利将于年内登陆港交所，并预计公司于明年初完成上市。对此，中梁地产方面不置可否。但据说确有一个负责资本运作的独立部门在推进该项工作。
一位相关人士分析，从大背景来看，地产行业从业难度也在加大。对于中小房企而言要么快速实现规模化，要么被市场淘汰。但房企融资也越来越困难，对于企业而言，多渠道融资十分必要，尤其是低成本融资渠道，其中通过上市才能够有更多的融资渠道去发展。
值得一提的是，在销售额排名前30的房企中，不具备公开融资平台的房企极少。已冲进30强的中梁地产迫切之心可想而知。
此外，业绩的极速扩张也推动公司拓宽融资渠道。虽然在不久之前，中梁地产对外宣传还是以“千亿”为口径——2021年实现1000亿元销售额。但有消息称该公司在内部提出了2021年实现3000亿元的新目标。 共2页 [1] [2] 下一页 拿地狂魔中梁地产能否经得起资金考验：信托加杠杆 财务官换人消息四起 激进中梁寻求低成本融资 知名房企六安拿地却被曝是老赖 中梁地产：将还欠款 中梁地产：三四线城市“走钢丝” 持续性待考 房企转型新模式 中梁地产进军家装市场待考 搜索更多: 中梁 |
