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内容落地的商业潜力
据悉，融创当下拥有近1000万平方米的文旅物业。2017年，融创与大连万达商业地产签订战略合作协议，以438.44亿元的价格收购西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权。
截至去年底，融创文旅板块中，商业类型面积为293万平方米、26个主题乐园、64家酒店。目前已开业面积总计为271万平方米，占比为28%。
“融创买入万达旗下的文旅项目，都算是比较好的资产。这些项目布局较早，盘子较大，拿到的地块和旅游景区都有着显著的先发优势，已经形成一定的市场品牌和规模效应，项目的可开发空间也较大。”杨彦锋告诉时代周报记者。
近年来，影视成为打开旅游的另一扇“窗”。《爸爸去哪儿》在全国36个地方拍摄，带动了当地旅游的火爆，给整体旅游市场带来了超过数百亿元的增收。今年年初，电影《芳华》效应持续升温，云南蒙自碧色寨旅游大热。
不过，从融创旗下的文旅项目来看，主要是人造的旅游项目，多数分布在城市地区。融创和乐创文娱主要的结合点在于主题乐园和电影乐园，最直接的合作方式是，乐创文娱以旗下的影视IP为融创的文旅项目构建娱乐场景和体验式的项目。
此外，融创旗下的青岛东方影都拥有着丰富的影视资产与土地储备。投资500亿元建设而成的东方影都，是全球投资规模最大的影视产业基地，包括影视产业园、电影博物馆、影视会展中心等多个项目，计划打造成影视拍摄、制作、会展、旅游综合功能的全产业链。
据悉，影都项目由融创拥有，项目运营管理仍由万达公司负责。去年交割影都项目之时，就有声音传出融创将会在这一块跟乐视系产生战略协同。
此外，业内人士猜想，作为乐创文娱股东的张艺谋导演，也有可能会助力融创的文旅项目。张艺谋推出的“印象系列”演艺IP，包括《印象刘三姐》《印象丽江》《印象西湖》等等，至今很多仍然是当地旅游的经典项目。
“影视IP和文旅地产有很深的结合点。乐创文娱凭借着IP导入能力，与融创文旅形成较好的结合点，可能会产生互补或者双赢的效益。”杨彦锋说道。（来源：时代周报） 共3页 上一页 [1] [2] [3] 搜索更多: 乐视 |
