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两年前的今天，华侨城联合华润、招商，以83亿元全北京第三高价拿下丰台的一宗高价地块。可谁想知，彼时华侨城势在必得的地块，两年后成了累赘，并意欲彻底甩手。
10月31日，据北京产权交易所消息，华侨城转让旗下项目公司北京侨禧投资有限公司51%股权。
从两年前华润招商联合体的退出，华侨城百分之百持股，独立操盘；到今年8月华侨城转让49%股权给泰禾集团子公司，两者合作开发该地块；再到如今彻底甩手剩余51%股权，在外界熙熙攘攘的议论中、项目合作方的飘浮不定中，华侨城在京“地王”项目的命运依旧延续坎坷。
转让背后的力不从心
在北京产权交易所披露的消息中显示，目前北京侨禧投资有限公司股东持有方为华侨城、北京泰禾锦辉置业有限公司，两者分别持股51%、49%，此次转让的正是华侨城还握在手里的51%股权。
回顾今年8月初转让给泰禾的49%的股权，此次华侨城再度甩手51%拥有控股意义的股权，似乎更有些“非我所愿”的意味。
不情愿背后是力不从心。在北京产权交易所披露信息中，华侨城的财务指标非常难看。2016年度净利润为-25999.46万元，资产总计882536.53万元，负债总计908535.99万元。可以看出，该项目公司不仅净利润为负，项目还未开盘已经是资不抵债的境地。
同时，截止到2017年9月30日的财务报表也不漂亮，净利润-1459.92万元，资产总计945083.54万元，负债总计972542.93万元，负债情况有增无减。
此前对于华侨城转让49%股权事件，外界多认为其出于开发资金压力的原因，不过也有业内人士认为华侨城作为国资委主管的大型央企，缺钱不太可能。但毋容置疑，糟糕的财务报表，愈加严厉的调控政策和慢慢降温的房地产市场，都令华侨城有些力不从心。
姗姗来迟的开盘
该项目名为华侨城泰禾新著东方，由华侨城与泰禾联合开发。中国房地产报记者致电售楼处，一位姓周的工作人员告诉记者，项目目前还未开盘，售楼处这个月将要开放，开盘时间大概是12月份。
不过，早在今年初的3月份，项目销售人员曾告诉到访记者，楼盘处于前期蓄客阶段，如无意外，将在年中6、7月正式开盘，但至今并未见其有任何动作。 共2页 [1] [2] 下一页 华侨城再出售新著东方项目剩余股份 华侨城“欢乐谷集团”成立 加速连锁品牌运营 康佳彩电业务成包袱 向大股东华侨城业务靠拢转型 华侨城补足人才短板推动转型 华侨城千亿加码文旅的新考题 搜索更多: 华侨城 |
