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9笔境内债规模已达490亿元
进账速度远低于花钱的力度。一家房企高层认为，富力的生猛扩张很大程度上与其想追回逝去的10年有关。
在2005年前后，富力曾位列房企一线阵营，但此后富力提出商业酒店发展路线，住宅发展速度受到一定限制。“公司内部经营的一些问题，对其产生的影响持续了相当长一段时间。”克而瑞一位分析师说。
此前一度因业务等变化，富力内部人事结构也经受到波动。一家房企营销部经理表示，人事交替频繁的另一面，是楼盘屡屡被曝出质量问题，受到市场质疑。这对富力发展产生一定影响。
经历了几年低速增长期，富力再次开始加大对住宅的投入。克而瑞分析师指出，富力想入围一线房企的意图，正逐渐清晰。
据富力公布的信息，2016年全年公司销售额608亿元，2017年初时公司销售目标定为730亿元；但在半年报中富力将今年全年的销售目标定为800亿元，较去年增长三成。
富力在公告中披露，为达成集团年度销售目标，公司将继续通过土地储备收购，扩大区域。公开资料显示，去年全年，富力地产共新增了504万平米土地；而今年仅用了半年的时间，该公司土储就增加了1140万平米土储，是去年全年新增土储量的两倍还多。
然而伴随土地市场几乎疯狂的扩张和购入酒店类重资产的，是公司一轮又一轮规模更大的融资需求。而为何甘冒损失汇兑的潜在风险，也要进行高达118亿元海外融资，在此也得到间接的解释。
8月30日富力地产公布的公司债券报告中，目前富力地产共有9笔国内债，债务规模就达到490亿元。在2020年5月至7月这3个月，富力地产需偿还的债券规模，就达到262亿元，2020至2022年的两年，将是富力地产偿债的高峰期。
业界认为，富力正进入一个与自己对赌明天的豪赌中。在此过程中，公司的财务安全，成为赌注中的一分子。
富力半年报显示，至6月底公司净负债额由年初的748亿元增至907亿元；净负债率由去年年底时的160%，增至193%。
“公司已采取一系列活动，加强流动资金和成本控制。”富力在半年报中如是说。
对于财务安全，富力究竟采取了什么措施。就此问题，至记者截稿为止，富力方面仍未对记者的采访给出明确而清晰的回复。
华夏时报 记者 王海春 上海报道 共2页 上一页 [1] [2] 富力融资下跌 收购万达酒店的钱从哪来？ 接盘万达的富力正寻求一笔高达119亿的贷款 富力为购万达酒店寻119亿贷款 以酒店资产作担保 富力正寻求一笔119亿贷款 用于支付收购万达酒店资产 富力被传借119亿元付万达钱 公司回应称“以公告为准” 搜索更多: 富力 |
