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不管是不是其它股东的问题，但绿地占股比例最高，且项目公司是以绿地命名，出了问题，对绿地也会有影响。
因此，9月5日，作为绿地集团其中一个债券的评级公司——联合资信评估公司发布公告，因绿地债务发生违约，将绿地列入信用评级观察名单。
去年，在触发提前还款条款后，绿地集团的附属公司上海云峰集团就在20亿元的私募债券方面出现违约。
从法律关系上，绿地确实不对云峰债券承担担保或兜底责任，但该事件已对其资本市场声誉造成影响，并可能继续影响再融资，特别是自身也有较多存续债券。
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说到房企在调控期遭遇的困境，我昨晚转了任志强的文章里其实就谈到了，因为内容太长了，很多人没看懂，觉得很乱，多头得出结论，就是房价还要涨涨涨。
其实大炮是把影响房地产的长期因素和短期因素，夹杂在一起说了，所以你看不出来，结论到底是什么。
长期，大炮依然很坚定的认为要涨涨涨，这个我也认同的。
而短期，大炮说的很隐晦，但实际上又说出了问题和影响。我捡个最重要的点说说。
比如大炮提到货币政策的变化，因为防风险，信贷收紧了，企业融资限制的很紧，连地方政府融资都下降了一半，贷款利率在上升，货币总量在缩减，M2增速已经降到个位数了。
这一点，恰恰是决定房地产短期走势最大的因素。
大炮列了一个数据，截止今年5月，108家房企2015年-2016年两年新增的有息债务就达8500多亿，而2010-2014年五年才8200亿，下半年到明年后年都进入了开发商的还贷高峰期。
所以大炮认为明年房企的资金会紧张，现在房企都在扛着，因为兜里有钱，今年房子卖的好，但如果目前的融资环境收紧持续下去，到明年房企还借不到钱，就会出问题，房企会一直扛到资金不够的时候，融资环境还是没改善，那就必须要依靠卖房子来回笼资金了。即使不是你想卖的价格，那也没办法了。
另外还有一种情况，因为有些上市公司要求业绩，上半年扛得住下半年不一定扛得住，即使赚不了什么钱，他也必须降价卖，低价卖。
大炮的意思是说，明年房企要还很多债，市场销售不好，融资又不放开的话，就会扛不住，需要降价卖回笼资金自救，同时目前的库存不足也会慢慢转为库存增加，不要担心没房子卖。
这些短期的影响，你看明白了吗？大炮历来是多头，是房企的利益代言人，他怎么可能明明白白告诉你，明后年房价是涨是跌呢？
总之，这一轮去库存完成后，又会有一批房企贪心不足，对市场的估计不足而面临生死危机。像绿地辽宁本溪这种三四线项目停工的故事会再次上演。
来源：樱桃小房子 作者：陈小瑛 出处：新浪综合 共2页 上一页 [1] [2] 绿地申花后院起火 张玉良卷入280亩土地官司 绿地东北项目被爆债务逾期 回应称年内妥善解决 绿地控股：下属辽宁公司4.57亿借款逾期 年末前解决 绿地因辽宁公司4.58亿债务问题 被列入信用评级观察 绿地控股转型毛利率拖后腿 半年逾期短期借款添1.8亿 搜索更多: 绿地 |
