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“血拼”后融创筹钱超百亿 并购项目消化速度成挑战
入股链家、增持金科、参股乐视，直到不久前斥资438亿购入万达文旅项目，融创的并购之路在今年走上了几年以来的巅峰。
买入万达13个文旅项目前，即使再多的项目，外界也普遍认为，融创不差钱。收购万达文旅项目后，市场的看法发生了一些变化。买入这么多，融创究竟缺不缺钱？
目前融创暂未公布半年报，但从8月21日公布的盈利预告来看，融创的运营似乎是比较稳健的。今年上半年，融创首次以1118.4亿元的销售额，进入了千亿房企之列。前七个月的销售额，达到1338.3亿元。上半年业绩大幅增长，不过另一方面，近期融创几笔规模不小的融资，也引发了市场对其现金及财务的关注。
多笔融资规模超百亿
去年以来不断买买买的融创中国（01918.HK），近日发布了盈利预告。
融创8月21日发布公告表示，预期今年上半年融创收入较去年同期增长约25%，毛利同比增长80%。
“溢利增长，主要是由于公司因并购物业项目而产生的业务合并收益的增长，以及公司毛利率的提升。”融创在8月21日的公告中如是说。
按融创的预告，融创不断对外并购，获得了不小收益，也对公司发展起到了很大的作用。
在今年上半年，通过并表、扩张等方式，融创已经于不经意中，第一次达到了千亿元的销售规模，入围房企千亿俱乐部。
据8月4日公告，今年七月份融创当月销售额约225.6亿元。今年前七个月融创销售额达到1338.3亿元，同比增长98%。另据融创六月经营数据，今年前六个月融创的销售额已经达到1118.4亿元；这其中归属于融创的权益销售金额为770.6亿元，较去年上半年增长了107%。
“看起来融创的并购之路，的确对其销售额和业绩增长起到不小的作用。”克而瑞一位分析师认为。
融创目前暂未公布半年报，在公告公司销售额等多项指标获得大幅度增长，不过对于持续对外并购，外界对融创的资金表示了高度关注：融创是否不需要借助更多杠杆的力量，就能完成大手笔的并购。
不久前收购万达文旅项目的前后，融创展开了规模不小的融资。
据融创7月24日的公告信息，公司拟通过配售新股方式，融资约40.32亿港元（约合34.3亿元人民币）。
公告前述信息后一周，8月3日融创再次公告表示，拟发行于2020年到期4亿美元，以及于2022年到期6亿美元，总规模10亿美元（约合66.6亿元人民币）的优先票据。
对于发行海外票据，融创表示，发行票据旨在优化公司债务结构，支持公司更加健康的持续发展。“发展票据所得款项，拟用于为本集团现有债务再融资。”融创在公告中如是说。
前述两项的融资规模，已接近107亿元人民币。此后，通过质押乐视股权的方式，融创也在寻求融资。
据乐视8月11日的公告，公司接到持股5%以上股东天津嘉睿汇鑫通知，嘉睿汇鑫将所持约1.7亿股股份质押给了中信信托，以完成一项融资。而嘉睿汇鑫的实际控制人，为融创。 共2页 [1] [2] 下一页 融创中国买买买背后逻辑：以相对较低成本曲线拿地 孙宏斌的激进or理性：融创今年以来并购耗资800亿 融创AB面：并购耗800亿 10天融资百亿 佐助金服CEO王旭航荣获浙江金融创新人物称号 融创接手青岛万达影视产业园 或与新乐视战略协同 搜索更多: 融创 |
