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主营房地产业务的新湖中宝“爱上”了买理财产品。
截至8月10日，新湖中宝2017年以来已经买入了约180亿元的理财产品，在所有参与购买理财产品的上市公司里排名第二，仅次于中国神华。
在2016年，新湖中宝购买的理财产品超过200亿元。这一年，新湖中宝资产负债率为73.2%，现金及现金等价物为158.63亿元。
为什么新湖中宝在资金不充裕的情况下还要买理财产品？
爱上短期银行理财产品
追溯新湖中宝购买理财产品的历史，记者发现第一笔交易始于2015年末。公司方面解释称是为了提高公司资金使用效率，合理利用闲置自有资金。
新湖中宝对于购买理财产品的资金额度的规定是，自有资金最高额度不超过50亿元、募集资金最高额度不超过18亿元。在上述额度内，资金可滚动使用，用于购买短期理财等投资产品。
新湖中宝购买的理财产品多为短期银行理财产品，分为本金保护型理财产品、保本保证收益型理财产品、保本浮动收益型理财产品，其年化收益率在3%-5%之间，理财产品期限多在三个月以内，最短的理财产品则在7天左右。
经《国际金融报》记者统计，新湖中宝在2015年购买了38亿元的理财产品，理财产品收益为2078.62万元；在2016年购买了211.31亿元的理财产品，理财产品收益为9605.76万元。
资金不充裕
“爱上”理财的新湖中宝，是否因为钱多到无处使？
我们来看看新湖中宝的资金状况。
2012年至2016年，新湖中宝经营活动产生的现金净流量分别为-1.16亿元、-8.62亿元、-50.08亿元、7.02亿元、46.28亿元，五年累计为-6.56亿元。
同期内，公司投资活动产生的现金净流量分别为-1.3亿元、-15.2亿元、4.13亿元、-93.95亿元、-22.46亿元，五年累计为-128.78亿元。
与之形成对比的是，新湖中宝在2012年到2016年的筹资活动产生的现金流量净额分别为23.67亿元、45.23亿元、65.41亿元、112.07亿元、16.49亿元。除了2016年，公司的融资金额逐年增加。
不难看出，新湖中宝自身的资金并不充裕，其现金积累基本靠融资。
那么问题来了，为什么新湖中宝在资金不充裕的情况下还要买理财产品呢？
对此，记者致电新湖中宝证券部，相关负责人解释，以往公司一般将闲置资金存在银行，只有活期利息，而现在购买理财产品能够带来比较固定、低风险且更高的收益，还可以抵消一部分的融资成本。
此外，该证券部负责人还表示，购买理财产品占用的现金不能直接参照累计购买金额。
该负责人举例，公司花20亿购买了三个月到期的理财产品，到期后又重新用这20亿元买新的理财产品，等于这20亿元是滚动使用，不能直接累加计算。公司购买理财产品最高占用金额为20亿元至30亿元。 共2页 [1] [2] 下一页 新湖中宝陷囤地生财漩涡 2015年度销售目标未完成 拿地十年未动工 新湖中宝闸北项目被指借地生财 新湖中宝11.6亿竞得平阳5宗地块 包含20.5万方商住用地 新湖中宝密集“腾挪” 套现背后或为地产开发筹资 新湖中宝竞得瑞安万松城市综合体地块 总价16.62亿元 搜索更多: 新湖中宝 |
