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财务困局
20亿大甩卖也难抵中航地产高负债。依据合并资产负债表《直面》测算得出，中航地产的速动比率仅有0.61%。该指标用于衡量企业短期偿债能力，0.61的比值意味着，中航地产每1元流动负债，仅有0.61元易于变现的流动资产来抵偿，偿债能力相当孱弱。与此同时，中航地产在三四线城市深度“套牢”。数据显示，中航地产共有124亿元流动资产，其中存货价值63.68亿元，占比超过一半 。
“套牢”也可从转让的8家公司中获得证实，《直面》统计发现，在中航地产转让给保利地产的8家公司中，有5家公司资产负债率在80%以上，还有1家公司已然资不抵债，进入实质性破产阶段。
值得注意的是，保利地产接手中航地产的8家公司并未披露净利润等核心指标。在同一时点，保利地产共完成了13家公司的收购，其余5家公司却披露了“截至2016年末的净利润”等财务指标。
受贿疑云
2014年的一桩受贿案，牵出中航地产董事、总经理石正林。《直面》此前曾报道，2016年底，深圳消防系统腐败窝案细节浮出水面，中航地产两位高管涉案（揭秘深圳消防贪腐窝案：中航地产两高管涉案），石正林正是其中之一。
资料显示，石正林利用职务方便，在中航地产消防工程的招标期间，向公司常务副总欧阳昊推荐了陈德奎挂靠的某消防公司参与考察。陈德奎挂靠的某消防公司最后进入邀请招标环节并最后中标。石正林在作证时指出：其没有收取陈德奎任何好处。
石正林表示，其之所以推荐陈德奎挂靠的某消防公司一是因为该公司符合要求，二是因为陈德奎的关系人陈某曾任深圳市公安局后勤处副处长，分管物业管理工作，深圳市公安局是中航物业公司的大客户。彼时，石正林任中航物业管理公司总经理。
受贿阴云未对石正林的擢升之路构成阻碍。《直面》发现，截至到2016年末，石正林仍担任中航地产董事、总经理、党委书记、中国物业管理行业协会副会长等职务。
值得一提的是，公司行将亏损之际，石正林却从中航地产领取年薪超过145万元，在董监高人员中排名第一。
来源：直面传媒 共2页 上一页 [1] [2] 房地产开发赚得多? 中航地产去年盈利主靠卖资产 中航地产两高管辞任 出售20.3亿资产予保利已完成 中航地产投资300亿打造“航空迪士尼” 布局成都 保利整合中航地产大局已定 进入价格博弈阶段 中航地产放弃武汉首个商住项目 或因资金链承压 搜索更多: 中航地产 |
