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泰禾52亿元接盘49%股权
据华侨城公告表示，已于8月1日与北京泰禾锦辉置业有限公司签署了《产权交易合同》。据此，华侨城以挂牌价人民币7.34亿元向锦辉置业转让持有的北京侨禧49%股权。未来，华侨城与锦辉置业将合作开发北京侨禧项目。
根据协议，锦辉置业需向北京侨禧提供股东借款，专项用于北京侨禧偿还公司的部分股东借款本金44.49亿元及相应利息。且若北京侨禧有后续资金需求，受让方亦应按照持股比例共同提供借款。
据悉，锦辉置业则是泰禾集团股份有限公司旗下的控股子公司，注册资本1000万元，成立于2017年01月16日。
对此，有业内人士认为，华侨城在上海有操盘豪宅的经验，此次出让49%的股权，引入了同样在豪宅领域具有优势的泰禾集团分摊风险，说明其对该项目收益依然看好。
上述人士进一步称，以泰禾集团52亿元接手49%股权简单估算，除去资金成本，上述地块略有增值。对于闽系房企泰禾集团来说，近两年几乎放弃了去公开市场争夺高价地，收购项目股权获得土地储备或输出“院子系”的高端产品品牌，是其转变扩张方式的主要策略。
值得关注的是，7月10日，华侨城北方集团刚与泰禾华北区域在北京签署战略合作协议，表示双方将在北方区域展开全面合作。双方表示，华侨城与泰禾在北方区域均有着优质的土地储备和良好的开发资源，为双方的具体合作提供了坚实的基础。同时，双方在上述区域均积累了丰富的开发运营经验，建立了优秀的专业团队，各自开拓了文化、旅游、医疗、教育等相关产业领域，可展开全面合作。
《证券日报》 记者 王丽新 共2页 上一页 [1] [2] 泰禾52亿入局 华侨城丰台项目艰难前行的19个月 不靠华侨城输血 云南旅游终止定增找外援 旧改地块争夺再起波澜 深康佳与华侨城矛盾始末 强强联合，共筑臻品！美涂士漆中标华侨城集中采购 华侨城泰州公司遭甩卖 “中国湿地生态温泉第一城”运营承压 搜索更多: 华侨城 |
