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酒店业务连亏三年
富力勇当“接盘侠”，对于熟悉富力的人并不意外，因为其早有酒店发展战略。
目前，富力地产在全球范围内拥有14家高级酒店，接手77家万达酒店后，公司名下酒店近100家，将一跃成为拥有大规模五星级酒店的业主。
然而，未来富力能否在酒店业务上表现出色，从富力以往的酒店运营状况来看，一切有待考量……
富力这几年酒店业务有所发展不假，但是总体的盈利水平不太乐观。
查询数据，其在2014年至2016年的酒店业务的营业收入分别为11.09亿元、11.81亿元、13.62亿元，呈现稳定增长的趋势，然而酒店业务的净利率表现却让人大吃一惊。
富力酒店业务净利率从2014年到2016年分别为-12.62%（-1.4亿元）、-14.14%（-1.67亿元）、 -13.44%（-1.83亿元），连续三年亏损，酒店运营业务竟然是富力地产中唯一一个“拖后腿”的业务。
业界称，富力地产走这一步棋，不知其是否有让万达酒店这个“老司机”带带它的意图。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，当前，酒店产业竞争较大，一些类似民宿的酒店形式对此也构成很大挑战，会对此类酒店的盈利形成挤压。“从盈利角度看，后续富力需要对收购酒店产业进行产品细化，包括价格等，另外对于原有的一些酒店客户需要积极进行二次营销”。
严跃进说，对于富力，后续通过资本化的操作来为酒店产业增加竞争力是必要的。不过，对于此次199.06亿元的酒店资产买卖，后续的不确定性还包括两点：第一是此类酒店很多和万达广场是挂钩的，在具体交接方面会有很多扯皮的地方，毕竟很多项目依托于万达广场而进行经营；第二是酒店背后的管理人员是否会有调整和波动，这是需要警惕的。（来源：国际金融报） 共2页 上一页 [1] [2] 三个地产男人断舍离：富力突然杀出到底充当啥角色？ 富力地产2016年借款总额超千亿 酒店业务连亏5年 富力收购万达酒店将推高债务 遭惠誉列入负面观察 富力199亿购万达酒店的逻辑：6折买入 未来分拆上市 侠客岛：融创万达富力637亿交易背后 谁赔了谁赚了？ 搜索更多: 富力 |
