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万科正式进入郁亮时代:没有王石的万科 依然是万科

  “郁亮时代”早已到来

  王石的渐隐,给郁亮带来更多的关注度与曝光率,除了在商业地产上的方向不同,万科内部的管理层也换了一批。不言自明,万科从2012年开始,其实就已开启了“郁亮时代”。

  这几年,万科倡导的跑步文化,正是郁亮在作为带头人。

  尤其是2012年10月,“红烧肉”事件再次让王石处在舆论的风暴中。郁亮有些担心,他亲自与一些媒体高层和地产圈有话语权的公众人士沟通。王石当时也给郁亮交了底:他惹上了这件事,如果对万科有很大的影响,他将当即跟万科进行切割。

  “王石主席很尊重我的意见,很多事情都会来问我。”郁亮深知,王石脾气那么大的一个人,对他从来不发脾气,已经是非常爱惜他了。

  在2013年曝光的深圳开发商用不合格海沙事件后,王石给郁亮来电,问万科有没有影响,要不要代表行业赶紧表态。郁亮建议这事已由深圳市政府出面推动,而且万科大股东华润牵涉比较深,万科积极表态不妥。最后王石接受了郁亮的建议。

  郁亮称:“主席跟我有这么长时间的默契了,他从来没有告诉我们明确分工是什么,只要我们把事情做好就行了,有时候真的说不清楚,但这么多年的合作过程中,事情都处理得很好。”

  只是2015年,万科遭遇宝能的恶性收购时,王石再次站到台前,利用自身的资源优势,与郁亮一起全力解除万科危机。如今,20多年的历练,郁亮在万科管理驾轻就熟,早就可以独当一面,是接班的不二人选。

  去年6月,在“宝万之争”打得火热时,外界有声音让王石下台,王石公开表示,只要让郁亮做董事长,他立马辞职。言语之中,可以看出万科交给郁亮,王石是十分放心的。

  万科销售规模超过千亿后,销售战略基本上是由郁亮来执掌了,之后突破2000亿,去年达到3000亿,郁亮功不可没,不只是规模上的节节攀升,万科在轻资产转型上也先于行业。最近几年,万科的税收、利润、ROE(净资产收益率)均攀升至历史最高水平。郁亮设想出的事业合伙人制度,也最大限度地激发了员工的干劲。

  现在大局已定,万科股权危机解除,王石功成身退,万科又可以重新启航了。王石建立了万科自由透明的企业文化,成为行业学习的标杆;而这种文化,是不以某一个领导人的离开而改变的。

  如果深铁的进入,不介入万科内部管理,真的做到只是一个基石股东,真的支持万科原来的格局、原来的管理制度,学习华润那样做甩手掌柜的话,业内大多认为,在郁亮的带领下,万科还是可以一如既往地成为行业领头羊。

  没有王石的万科,依然是万科。

  华夏时报 记者 陈小瑛 深圳报道

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