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万科正式进入郁亮时代:没有王石的万科 依然是万科

  万科公告新董事会名单后,将意味着横跨3年、意外迭出的万科股权之争已接近剧终。深圳国资成为绝对主导的大股东,宝能和安邦因未占一个董事监事席位而出局。

  王石也发了朋友圈:在酝酿董事会换届时,自己已决定不再作为万科董事被提名,把接力棒交给郁亮及其团队很放心。

  作为万科的精神领袖和创始人,王石的急流勇退,正式宣告了“郁亮时代”的到来。而这个接班人,实际上在16年前,就已被王石选定了。

  黄金搭档

  郁亮从1990年就在万科,至今27年了,2001年起任万科总裁,当时才36岁。现年52岁的郁亮,将他人生一半的岁月,奉献给了万科。

  这些年,王石见证了郁亮的成长,1994年万科君安野蛮人危机时,也是王石和郁亮四处奔波找支持方,当时,郁亮就坚定地站在了王石这边。有人称王石是大东家,郁亮是掌柜。两个人的性格迥异,但又十分互补有默契。

  记者基本上每年都跟郁亮有过接触,这位北大才子口才一流,极其擅长沟通,也完全没有领导的架子,满口大白话。在外人面前,他非常谦虚,对王石从来都是尊称主席,也往往把自己放在一个更低微的位置,他自谦王石是英雄,他是普通人。

  “王石主席说话很有表现力、感染力,比如外界流传的‘棺材里面伸出手来’,像电影画面一样;而我说话,很多人感觉挖不出什么料来,很严谨。”对于郁亮此话,媒体记者有深刻的感受,每年的记者见面会上,郁亮对市场判断的回答,往往没有多少干货,但涉及万科内部的管理、策略、方向等问题上,能跟你说长篇大论,不像王石会直接抛出拐点论,惊起市场一片波澜。

  对企业而言,郁亮这种温文尔雅的性格,却是恰到好处。然而,两人之间也并非没有分歧。

  万科2010年在郁亮团队根据市场形势开始进入商业地产开发时,王石大喊:“如果有一天,万科不走住宅专业化道路了,我即使躺在棺材里,也会举起手来反对。”

  这引发了外界关于郁亮和王石之争的舆论高潮,郁亮不像王石那么尖锐,如刺猬一般,王石作为他的领路人,他不愿意外界将他与王石对立起来。为此,郁亮不止一次向外界解释他与王石之间的关系。

  “万科做商业地产,很多人误解我跟王石意见不一致,其实我们两个人意见是一致的。万科绝对不是为了商业而商业,而是为了住宅而商业。”郁亮解释说。

  万科在商业地产领域上从无到有,从某种程度上来看,王郁之间在万科的发展战略上,已拿捏出一个很好的平衡点。

  财务背景出身的郁亮对资本化有很强的把控力,从2010年起,就开始筹划万科收购一家香港上市公司,并且开始到世界各地考察合作项目。2012年,万科收购香港壳公司,更名为万科置业(海外),完成了A股H股的全布局,这为万科融资带来了更便捷的渠道。

  在执行层面上,郁亮给万科注入了高效的组织管理、严密的市场风向把控和超强的执行能力,这让他在2010年推动万科提前完成“千亿计划”,但王石对此并不以为然,他在公开场合提醒:“如果万科一意以利润为导向,那么后千亿时代可能面临覆灭式的危机。”王石下死命令要求万科2011年“销售额不允许超过1400亿元”。但后来王石去哈佛游学、登山,基本上就将万科内部管理交给郁亮了,而他基本上只负责酝酿万科的国际化方向。

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