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价值重估大行看好
此次恒大成功发债，不仅意味着其补充了大量发展资金，同时也意味着其债务结构的优化——以低息资金替换了过去的高息资金，以长期限资金替换了短期限资金。
这背后是市场对恒大的进一步了解。特别是恒大自2009年上市以来增长的稳定性，令众多机构对其发展模式及前景有了更清晰的预期。
资料显示，恒大上市以来销售额从303亿增长至3734亿，年均复合增长率高达43.2%。而净利润方面，历年年报显示，净利润从11.2亿元增至173.4亿元，年均复合增长率57.9%。而摩根士丹利预计未来几年盈利的年复合增长仍将达到56%。
庞大的土储同样是市场看重恒大的重要因素。横向对比各大型房企的土储数据，截至2016年末万科土储7278万平方米，中海4881万平方米，龙湖4147万平方米，而恒大土地储备达2.29亿平方米。
值得一提的是，恒大的土储大部分位于一、二线城市，原值占比在七成以上，而一、二线城市正是当前楼市调控下销售情况最好的区域。2017年1-5月，恒大累计销售金额就达1829.7亿元，同比增逾六成。“销售表现强劲、现金流改善，现金结余倍增”标准普尔最新的报告上调恒大评级，美林的研报亦认为恒大“基本面已经发生巨大改善、降低负债率进展迅速、引入700亿战投”对此上调评级为买入。（来源：澎湃新闻） 共2页 上一页 [1] [2] 质押万科只为恒大系提供融资？各方人士这么说 恒大“放手”万科股份运作内情：“质押”模式存奥秘 恒大解除万科股份质押 铺平转让深铁道路 恒大称与深圳政府有深入合作 距离成功回A仅一步之遥 深圳地铁受让恒大所持万科股份获批 成第一大股东 搜索更多: 恒大 |
