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而华城富丽现任监事会主席谭堃、监事余晓微，曾经成立重庆信三威投资咨询中心，这家注册资本仅2万元的私募机构，在成立7天后就以1.7亿元参与上市公司定增，之后两年多的时间里，在资本市场不断“扫货”。
然而，即使有了信托基金的“输血”，以及资本运作高手的帮衬，“西部第一高楼”的建设却远没有计划中顺利，开工后不久，华城富丽便陷入资金危机。
2015年9月，媒体报道称由于华城富丽资金链断裂，重庆江北嘴国际金融中心项目施工停滞不前。施工方将华城富丽告上法庭，法院冻结了华城富丽账户。
融创的公告则证实了当年华城富丽资金链断裂的言论。公告中披露，重庆融创将为华城富丽4.04亿元的付款责任承担连带担保责任，将代其向中建五局支付1亿元，用于结算欠付中建五局的部分债务，以及代华城富丽偿付欠付重庆国际信托的财务顾问费1.4亿元。
承载着无数期盼的“西部第一高楼”项目，从2012年被华城富丽拿下，到因资金链问题遭搁浅、被出售，历时5年。
融创“接盘”，行得通吗？
在宣布收购天津烂尾楼盘“星耀五洲”后，仅仅过了17天，融创就又把“重庆第一高楼”收入囊中。
这两个项目有不少共同点：都曾名噪一时，都拥有顶级规划，占据核心地段，却都因为资金链断裂而陷入债务危机，最终沦为烂尾项目。
“开发地标性项目要求开发商具备丰富的经验和雄厚的资金实力，对于出手大方的融创而言，这或许并不是难题。”一位业内人士告诉记者，但融创更擅长高端住宅物业的开发，接盘这种此前鲜少介入的、以商业用途为主的项目，着实需要勇气。
▲ 融创中国董事长孙宏斌
重庆一直是融创重金布局的城市。融创于2004年开始获取并操作重庆奥林匹克花园项目，2007年开始操作亚太商谷，之后又陆续开发了伊顿庄园、玖玺台、凡尔赛花园和嘉德庄园，以及重庆首个历史商业街——融创白象街项目，并在10年后开始领跑重庆楼市。数据显示，截至2016年末，融创在重庆约有21个项目，同年以116.45亿元的成交额，排名重庆楼市第一位。
“从当前土地市场发展来看，重庆的城市投资价值依然较大。”一位第三方机构研究人士告诉《国际金融报》记者，收购此类优质写字楼项目，或许是融创在重庆中心城区或商务区加大投资的战略考虑。
但是，该研究人士强调，融创之前进行项目收购的天津市场，后续受益于北京产业外迁、京津冀、环雄安等概念，投资价值较大。而从产业导入的能级来看，重庆市场不能和天津市场相比。虽然重庆自贸区等类似概念可能会激活江北嘴写字楼发展，但受竞争性楼盘影响，抬高租金或许困难，重庆附近的成都市场也有很多写字楼项目库存，可能会带来一定风险。
另外，持续并购也会带来资金方面的压力，该研究人士进一步表示，对融创来说，除非项目收购后能很快经营或销售，否则就会面临较大的资金回笼压力。
（国际金融报记者 潘洁） 共2页 上一页 [1] [2] 融创21亿收购华城富丽股权 拿下烂尾项目重庆国际金融中心 西部第一高楼易主 融创21亿拿下重庆IFC 90后融创帝国太子浮出水面：收购佳兆业期间全程观摩 融创百亿并购超级烂尾项目 想要盘活面临诸多难题 最大邮币卡交易平台被封 文交所金融创新走歪路 搜索更多: 融创 |
