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金科董事会换届，乐视贾跃亭辞任，麻烦事都尘埃落定的融创中国，又进入了“买买买”模式。这一次，董事长孙宏斌的目标是位于“重庆陆家嘴”的“西部第一高楼”。
5月31日晚，融创中国公告称，其间接全资附属公司重庆融创，拟与合作方上锦建筑联合收购华城富丽95%的股权及债权。华城富丽主要从事重庆“江北嘴国际金融中心项目”的开发，该项目原本可能成为“西部第一高楼”，现在却负债超过20亿，沦为著名“烂尾楼”。
“烂尾楼”能在融创手上涅槃重生吗？融创屡屡收“破烂”究竟有何打算，带来的将是品牌增辉，还是资金压力呢？
“第一高楼”易主
天眼查结果显示，此前华城富丽由重庆国际信托有限公司持有95%股权，重庆老虎资产经营管理有限公司持有5%股权。
根据协议，重庆融创将收购华城富丽60%股权及相关债权，总代价21亿元。其中，股权代价为1.2亿元，债权代价为19.8亿元。联合收购完成后，除重庆融创将持有华城富丽60%股权外，上锦建筑将持有华城富丽35%股权，老虎资产仍持有5%股权。
在公司管理方面，华城富丽董事会未来将由3名董事组成，其中重庆融创将委任2名董事，上锦建筑将委任1名董事，重庆融创还有权任命总经理和法人代表。
华城富丽主要从事重庆“江北嘴国际金融中心项目”的开发，该项目位于被誉为“重庆陆家嘴”的江北嘴核心位置，总占地面积约2.9万平方米，总建筑面积约71.39万平方米，可售面积约54.37万平方米，截至目前，全部处于未售状态。
由于烂尾至今3年有余，债务达20亿元以上，“江北嘴国际金融中心项目”让许多有心收购的开发商望而却步。而今后，该项目将交由重庆融创来操刀。
从辉煌到烂尾
虽然饱经沧桑，负债累累，几经挣扎才等到孙宏斌“接盘”，但在当年，作为中西部地区唯一的国家级战略金融中心，且地理位置极佳，“江北嘴国际金融中心项目”可是引发了一众房企争夺。
4幢超高层，其中主塔112层，470米高，超过现‘西部第一高楼’重庆环球中心的339米，将成为世界第七高楼、重庆第一高楼。
这个美好的规划，承载着重庆江北区政府和当地居民无限的期望。
▲ 规划中的“江北嘴国际金融中心项目”
2012年底，华城富丽从北京首创和香港百利保控股手中拿下该项目地块。时任华城富丽董事长的陈勇甚至对媒体放出豪言：“西部第一高楼，我做最合适。”
在此之前，陈勇已经在重庆市内外拿下并完成简阳市28万平方米香港城商业中心城市综合体项目、16万平方米重庆南坪华城国际城市综合体项目，以及在建的江津万千城120万平方米世界级滨江商圈项目等。小企业操盘大体量项目，资金链是不小的考验，拿地之初，华城富丽似乎已经意识到了这一点。
该公司控股股东——重庆国际信托2012年度报告摘要显示，重庆国际信托曾推出“重庆江北嘴国际金融中心股权投资集合资金信托计划”，期限2年，共募集资金10.5亿元，通过向重庆华城富丽房地产开发有限公司增资，用于“江北嘴国际金融中心项目”建设。
根据工商信息，重庆国际信托背后的股东包括国寿投资控股有限公司、重庆国信投资控股有限公司、新疆宝利盛股权投资有限公司等，公司法人为重庆“金融大佬”翁振杰。 共2页 [1] [2] 下一页 融创21亿收购华城富丽股权 拿下烂尾项目重庆国际金融中心 西部第一高楼易主 融创21亿拿下重庆IFC 90后融创帝国太子浮出水面：收购佳兆业期间全程观摩 融创百亿并购超级烂尾项目 想要盘活面临诸多难题 最大邮币卡交易平台被封 文交所金融创新走歪路 搜索更多: 融创 |
