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阳光股份房产征战招数频错 断尾求生难敌雪球债务

  北京瑞腾持有北京阳光苑65%股权,阳光苑的主要资产包含位于朝阳区建国路的盛世嘉园项目和西城区西直门外大街的阳光大厦。

  业内人士称,公司资产如果不剥离,子公司财报就要并表,势必会拖累母公司,而母公司的定增或发行其他相关金融产品就会受挫。

  不过“大甩卖”之后,阳光股份的债务仍然越滚越高,2014年以来,公司融资一直保持在40亿元以上的高规模,截至2016年年底,公司融资规模达到45.7亿元。而且,看起来甩卖的资产并不能“填补亏空”,很大一部分债务是靠新的借款来偿还,这也令其财务费用自2014年以来一直高居不下,2016年财务费用占公司营业收入比重达到46.4%。

  股价虚高前景扑朔迷离

  但奇怪的是,巨亏的阳光股份股价自2016年3月以来开始走高,整年股价上升了近45%。

  这种反常的现象与其曾有重组计划以及被同业大公司持股有关。

  2016年3月,阳光股份一度停牌筹划重组,公司原计划发行股份购买体奥动力股权,向文化体育转型。令人不解的是,这场重组在数月后宣告终止。

  不过之后,2017年1月,阳光股份又发布公告称,接到上海永磐实业有限公司通知,其持股已达到5%。永磐实业背靠港股房地产上市公司旭辉集团。而旭辉集团在房地产界可谓是声名赫赫。资料显示,旭辉集团成立于2000年,注册资本10亿元。据其2017年1月披露的营运数据显示,公司2016年累计合同销售金额约530亿元。

  且据中国房地产研究会等3家单位联合主办的中国房地产500强测评成果,旭辉集团位列《2015中国房地产行业500强排行榜》第24位,而阳光股份排在第129位。

  在阳光股份连续亏损的情况下,还有同业大佬介入持股,难免令投资者想入非非。

  再加上目前的阳光股份实际处于一种无主状态,虽然第一大股东RecoShine持有阳光股份29%的股权,但此前,LeadingBig已于2015年8月从新加坡政府产业投资旗下公司手中接过RecoShine100%股权,进驻阳光股份,但LeadingBig本身并没有实际控制人,这也导致阳光股份目前处于“无主”的状态,目前来看似乎具备一定的“壳资源”属性,但公司股价终归要靠实际业绩或重组支撑,未来走向如何目前仍存很大不确定性。(来源:投资者报 作者:周月明)

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