或许因为2月15日是一个宜“订盟”的日子，又或许更多的是开发商们对楼市未来走势依旧看好，所以除了深圳、厦门之外，位于华东的苏州、南京也在同日拍地。
但与苏州不同的是，南京土拍环节已在2月14日展开，15日只是对当时报价达到最高限价的5幅地块进行摇号。
最终的摇号结果显示，南京本次成交总价最高的中华门G98地块，由招商以总价98.1亿元拿得。另外，江浦G99地块由银城29.6亿元竞得；西善桥G100地块由绿城拿得，成交总价38.1亿元；城北G101地块花落常州星河，成交总价17.2亿元；江浦G102地块则由金辉以9.4亿元竞得。
5幅地块的总成交价达192.4亿元，总建筑面积达72.26万平方米。若算上金茂73.4亿元摘的G97地块、莱蒙2.9亿元所摘G103地块，南京本次土拍共收金268.7亿元。
据观点地产新媒体了解，不仅南京土拍竞争激烈，苏州本次卖地同样引来约40家房企报名参加，收金121.6亿元。
在3幅较大的经营性用地出让中，龙湖17.5亿元拿下苏地2016-WG-76号地块；而金茂无疑成为最大赢家——分别以34.22亿元、68.7亿元将面积最大的苏地2016-WG-81号及82号地块收入囊中。
招商98亿定鼎南京
2月14日南京拍地，除了是农历鸡年首场土拍之外，达183.7亿元的总起价也引人关注。不过，当天由于竞争激烈，仅G97地块、G103地块2宗地直接成交，其余5地块报价均达到最高限价而进入15日摇号流程。
当中最受瞩目的当属编号NO.2016G98的秦淮区中华门外中山南路以西地块，在出让前就有猜测认为，G98地块有可能将由中信泰富打造越城天地项目。
之所以有此种猜想，是由于中信泰富在2016年5月就曾与秦淮区政府推出战略合作项目——中信泰富将投资150亿元，在中华门外长干里越城天地打造一个集高端商务、创意办公、生活体验、文化旅游于一体的大型城市综合体。
地块较多的商业设定也进一步奠定了这种猜测的基调。资料显示，G98地块面积约32.10万平方米，土地性质为B1商业用地Bb商办混合用地Rb商住混合用地R2二类居住用地，综合容积率仅1.09；挂牌起始价为58.6亿元，竞争保障房建设资金起始价为85亿元，预售限制起始价为78.4亿元。现房销售起始价88.2亿元，最高限价98亿元。
当天参与G98地块竞价的共有9家房企，中信泰富正是其中之一，但此外还有招商、万科、碧桂园、华发、中海、银城、安居、泰禾等参与其中，这也使得竞争极为激烈。
在两家房企僵持不下的角逐中，该地块足足竞拍了4个小时，举牌395轮，叫价也达到了最高限价98亿元，最终进入摇号流程用以确定地块归属，这也使得中信泰富拿地充满变数。
2月15日下午3时摇号揭盅，G98地块与中信泰富失之交臂，终由招商以总价98.1亿元夺得，成为南京总价地王，折合楼面价28035.67元/平米，溢价率67.4%。
据观点地产新媒体查阅摇号结果，其余4宗地块的结果分别为，银城以29.6亿元竞得NO.2016G99号浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块，折合楼面价23017元/平方米。
绿城以38.1亿元竞得NO.2016G100号雨花台区西善桥街道岱山南侧地块，折合楼面价为21745元/平方米，。
星河以17.2亿元竞得NO.2016G101号玄武区红山街道华飞2号剩余地块，折合楼面价为30006元/平方米。
金辉以9.4亿元竞得NO.2016G102号浦口区江浦街道白马路以东、花海路以南地块，折合楼面价为23235元/平方米。
若算上金茂73.4亿元摘得的G97地块、莱蒙2.9亿元所摘G103地块，南京本次土拍共收金268.7亿元。
对此，有业内人士表示，从竞拍热度以及最终的成交价格来看，房企对南京楼市未来的走势依旧看好。
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