|
CFP 供图
继2016年以46.5亿元收购瑞安房地产位于武汉的两处在建物业后，身处央企整合浪潮中的中信泰富现身2016年2月7日武汉春节后首场土拍，以99.2亿元底价竞得武汉二七滨江地块。
曾经一度沉寂，如今出手阔绰，底气或来自于央企整合红利与母公司中信股份的大力支持。
在中信股份去年9月份完成与中国海外发展有限公司（以下简称“中海地产”，00688.HK）的业务整合后，中信泰富得以成为中信运营商业地产的主要平台，并同时获得由中海划拨来的四个商业项目100%股权，分别位于上海、南京、沈阳、济南。
而借由此次地产平台重组，中信能更专注发展商业地产，尤其是大型综合项目的开发。
中信股份董事长常振明毫不掩饰对商业地产的看好，其多次表示，商业地产能为企业带来长足稳定的发展。而从2016年中信泰富多次重金加码武汉且与当地政府的合作来看，中信泰富或计划以武汉为起点，重绘商业地产版图。
转攻商业地产
2016年3月14日，中海地产和中信股份两大央企地产重组大幕拉开。
半年之后，伴随一纸公告，历经半年的中海中信地产业务整合顺利落幕。2016年9月22日，中海地产发布公告披露，中海地产通过增发配股的方式收购中信地产楼面面积3155万平方米土地资源的交易全面完成。
作为收购方的中海地产，将以每股27.13港元向中信卖方（或其代名人）配发及发1095620154股代价股份，总值为297.24亿港元（相当于约人民币248.5亿元），相当于紧随发行及配发代价股份后中海公司经扩大股本的大约10%。
同时中海需向中信卖方（或其代名人）出售物业组合作为资产代价，总值为73.56亿港元（约相当于人民币61.5亿元）。公告显示，第二项支付内容合计四个商业项目100%股权，分别为上海寰宇天下商业项目、南京中海商业与写字楼项目、沈阳环宇城及写字楼商业项目、济南华山商业项目。中海地产为此次收购共支出370.8亿港元（约相当于人民币310亿元）。
据悉，这些项目随后会并入中信泰富，该公司将成为中信运营商业地产的主要平台。
乘着央企整合的东风，中信股份旗下中信地产、中信泰富两大地产平台7年整合未果的历史问题得以迎刃而解。而借助与中海的重组，中信股份旗下住宅业务选择与中海合作，中信股份也得以成为中海第二大股东，约占增发扩大后已发行股本的10%，享受整合红利。
中信集团有限公司副董事长、总经理王炯表示，此次房地产重组，中信能更专注发展商业地产，尤其是大型综合项目的开发。这是一种双赢。
“天时地利人和”下，中信泰富踏上了商业版图拓展的征途。 共2页 [1] [2] 下一页 中信泰富频频加码武汉 99亿再拿二七黄金地块 中信泰富澄清不实传闻：经营权未让渡韩国乐天 上海中信泰富要变成乐天百货？回应：招牌不会换 中信泰富广场“救赎” 找来韩国乐天百货的商业整改心思 全国首家乐天免税店来了 或选址上海中信泰富 搜索更多: 中信泰富 |
