|
主持人：8月22日，处于股权之争风暴中心的万科公布了今年的半年报。也就在公布半年报的当天，万科分别在深圳、香港两地相继举行了中期业绩发布会。不论是从万科半年报里，还是从万科中期业绩发布会上，都透露出关于万科股权之争发生以来的一些重要信息。所以，今天我们《海洲实话》的话题就是谈谈万科半年报以及中期业绩发布会上所透露出来的一些信息。
今天我们要谈的第一个话题就是万科的业绩。今年上半年，尽管万科股权之争风云变幻，但8月22日，万科仍然交出了一份亮丽的半年报成绩单：上半年实现销售收入1900.8亿元，同比增长69.9%;销售面积达1409.0平方米，同比增长55.8%;实现营业收入748亿元，增长48.8%;实现净利润53.5亿元，同比增长10.4%。对于万科公布的这份半年报，皮老师如何看待呢?
皮海洲：对于万科的这份半年报，用一个字来说：牛!用两个字来说：很牛!用三个字来说：特别牛!因为仅仅只是从数据来看，万科半年的销售额再创历史新高，这就是非常了不起的一个成绩了。仍然还占据着行业老大的位置。虽然恒大七月份以来，来势凶猛，不仅七月份的业绩超越万科七月份的业绩，而且还举牌收购万科股权，欲与万科争行业老大的位置。在今年前7个月完成了1847.9亿元的销售额后，随即将今年全年的销售目标从2000亿元提升到3000亿元，急于向市场展露信心;相比而言，万科半年完成了1900.8亿元的销售额，这么看来，恒大今年能否超越万科夺下房地产行业第一把交椅，还不好说。
而我们更应该要为万科点赞的是，万科这样一个辉煌业绩的取得，是在万科处于风雨飘摇之中的时候取得的。正如万科半年报所言：“2016年上半年，是万科32年发展史中极为特殊的半年。”股权之争的炮火不断，象目前公司的第一大股东宝能，甚至还提议召开临时股东大会，要罢免万科的全体董事与监事，万科管理层本身上就前途难测。就是在这种恶劣的发展环境下，万科仍然取得这么辉煌的成绩。所以，我们必须要为万科点赞，为万科的管理层点赞，正是他们在极其不利的环境下，仍然带领着万科人取得了好的成绩。作为万科的投资者，应该真心地感谢这一支忍辱负重的万科管理团队。有人说，万科管理层缺乏股东意识，但我想说的是，在A股上市公司还有比万科管理层更维护股东利益的团队了吗?
主持人：万科能够在今年上半年这种极其不利的情况下仍然取得好的成绩，作为万科管理层来说确实是功不可没，这也是对投资者利益最好的保护。不过，说到万科管理层这个话题，在22日下午举行的业绩发布会上，却透露出不排除万科管理层集体出走的消息。万科执行副总裁孙嘉在对管理层是否与王石共进退问题做出回应时表示：
我个人的看法是，第一，管理层的去留不是由管理层自己来决定的;第二，在过去的一段时间里，公司确实面临了非常大的非经营性困难，在这个过程中，管理层还是把更多的精力放在如何保护万科客户、股东、以及员工的根本利益上，而不只是关心自己的去留问题，非常感谢大家一直以来对管理层的支持，所以管理层也会尽全力理性的面对一切局面。不过，孙嘉也表示，“如果未来有一天真的发生了管理层自己很难克服的困难，那么相信大家会理解我们所做出的选择。”皮老师，您如何看待万科管理层的去留问题?
皮海洲：万科管理层的去留问题，是我最不愿意谈论的问题。万科能成为行业的老大，甚至是全球房地产行业的老大，这已经证明了万科管理层的能力，今年上半年万科再创佳绩，这也再一次证明了万科管理层的能力。如果我们的思维正常的话，如果我们的脑袋没有被驴踢的话，万科管理层根本就不应该存在去留的问题，这样一个有能力的万科管理层，顾名思义是属于万科的，还用得着谈什么去留吗?
但现在我们又不能不正视这个问题。正如万科的执行副总裁孙嘉所说的那样，管理层的去留不是由管理层自己来决定的。尽管管理层也会尽全力理性的面对一切局面，但如果未来有一天真的发生了管理层自己很难克服的困难呢?作为万科管理层来说，也只能选择离开。毕竟大股东发火了，后果很严重。不仅宝能提议要罢免万科全体董事、监事，而且还华润方面也对万科管理层表达了强烈的不满。还有恒大也不知是敌是友。面对大股东们的来势汹涌，万科管理层的命运还真不是他们自己所能够掌握的。 共2页 [1] [2] 下一页 杨坚：从国际视角看万科事件的特殊之处 离职潮后的万科或是空壳 隐秘万丰系曝光：万科第二平台浮现？散户成接盘侠？ 标普下调万科评级展望至负面 因“拉锯战”时间过长 万科回应标普评级下调：别带来融资负面影响 搜索更多: 万科 |
