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根据2011年的数据，霄云路8号从2009年以均价4万开盘，截至6月22日，成交量仅为14套。
早在2010年底的时候，合生就计划将霄云路8号楼盘卖到12万元/平方米，后来遭遇限购政策，项目价格不升反降，最终掉到了目前5万元/平方米的均价。
不过7月27日，记者查询北京房地产交易管理网信息则显示，目前位于霄云路8号的豪宅项目分别名为“新燕都家园”和“京润水上花园”，其中2013年5月发证的5号楼和6号楼分别可售26套和9套，均签约0套；2014年6月发证的7号楼可售79套，签约9套，成交均价7.6835万／平方米， 4号楼67套签约5套，成交均价13.4万／平米。记者统计，目前北京房地产交易管理网显示霄8总可售182套，共计签约14套，这14套成交均价为9.92万／平米。
此前曾有分析称，过去，燕莎区域高档楼盘70%的客户来自外地，京“十五条”出台以后，外地人购房要提供5年的纳税证明或社保证明，定向发售和圈层活动的范围因此受到了严重压缩，霄云路8号受到了直接的冲击。
记者试图就霄8详细成交数据咨询合生创展营销总监刘芸岐，但该人士在电话中听到记者采访请求后，以听不清楚为由挂断电话，然后该人士电话便一直无法接通。
合生创展成弃子？
目前，坊间一直传闻合生创展成为朱孟依眼中的弃子，不知与其扑朔迷离的地产销售有无关系。
7月6日晚间，合生创展集团披露上半年未经审核营运数据，截至2016年6月30日止6个月，集团合约销售金额约为59.84亿元，较去年同期约55.02亿元同比上升8.8%，涉及的合约销售面积约为56.50万平方米。
截至2016年6月30日止6个月，集团合约销售平均售价为10590元/平方米，较去年同期12093元/平方米同比下降12.4%。而集团6月份的单月合约销售为4.20亿元，环比5月份单月合约销售8.79亿元下跌52.2%。
年报显示，2010年至2015年间，合生创展的销售额分别为110亿、99亿、116亿、112亿、53亿和99亿元，甚至一度出现资金链断裂的迹象。
2010年之前，合生创展因手握1267万平方米土地储备，且大都位于北、上、广这样的一线城市，被羡慕嫉妒恨的同行们戏称为“土地银行”，但目前万科、恒大早已跨越千亿级销售大关，而合生创展仍在100亿上下徘徊。
公开资料显示，广东珠江投资控股集团是一家大型多元化控股企业集团。成立于2007年，注册资本5亿元。
有媒体称，珠江系家族人士都非常低调，近年来朱孟依已经不在房地产方面发力，而是转向于金融与能源行业，他的女儿朱桔榕去接手合生创展主要是维持住现有状态，朱伟航进入珠江人寿应该是有意让朱伟航在金融领域有所接管。他的大儿子朱一航也很早就接管了珠江商贸。
有人直接猜测，地产板块已经成为朱孟依眼中的弃子。朱孟依旗下的业务包括房地产、公路桥梁、通信网络、煤炭能源、电力水利、商贸物流、管理咨询、教育、证券等行业，朱孟依将其装在一个叫“珠江投资”的筐里。
但合生创展真实情况如何，仍然如同霄8一样，曾经神一样地存在过，但如今更是谜一样地存在着。（来源：华夏时报 作者：王冰凝） 共2页 上一页 [1] [2] 万科、鲁能、合生创展皆因“学区房”受诟病 业主维权事件层出不穷 合生创展11年销售额徘徊不前 被踢出华南五虎榜 合生创展太原项目遭遇维权 精装修“瘦身变脸” 合生创展质量门负面缠身 员工称搞不清朱老板有多少业务 万科、碧桂园、合生创展等房企加速“瘦身” 裁员自救 搜索更多: 合生创展 |
