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在大成殿造势，拉馆长“下水”
今年4月24日，泰禾集团在南京博物馆大成殿举行了“南京院子”产品新闻发布会，邀请影视明星成龙等社会名人莅临。因利用公共文化场所为私营和个人利益服务，在社会上引发不良反响，当即受到南京市文化广电新闻出版局的严厉查处。该局在通报中认定，“南京市博物馆擅自为房地产开发公司的商业宣传活动提供场地，在国家级文物保护单位进行与文物保护不相关的商业活动，在业界和媒体中产生了较大的负面影响。”
该局通报中提到的南京市博物馆大成殿，即地处水西门附近的朝天宫，是江南地区建筑等级最高、面积最大、保存最完整的古建筑群。朝天宫之名，为明朝朱元璋下诏亲赐所得，取“朝拜上天”之意，因此，吸引了泰禾集团将其作为产品发布活动的风水宝地。
南京市文化广电新闻出版局在通报中称，该局党委对此高度重视，在查明有关情况的基础上，4月25日上午召开局党委会研究认定，市博物馆有关负责同志同意在国家级文保单位举行商业活动，未履行任何报批手续，属擅自许可、严重违规，将国家级文保单位和公共文化资源提供给开发商用于商业用途，不符合文博场馆保护和利用的原则，责成市博物馆馆长停职检查，局纪委、监察室进一步调查核实有关情况，根据最后调查结果，对市博物馆主要负责人、分管领导分别给予行政和党纪处理。
在活动现场的一位有意购房者告诉记者，活动现场铺张奢华，大成殿前竖立着成龙的巨幅宣传海报，地上铺了红地毯，另有巨大的液晶电视滚动播放产品广告。舞台上数百只长凳一字排开，最前方是成龙和泰禾集团董事长黄其森的专座太师椅。此外，活动当天，南京市博物馆全天封馆，人员只能从侧门进出，门两侧站立泰禾的安保人员，国家级的文保单位被私人开发商出钱承包了。南京多位市民指责说，将国家级文物擅自放任开发商泰禾集团搞商业活动，背后或许存在官商勾结和腐败问题。
“空手套白狼”？
《中国经济周刊》记者在泰禾集团2015年报中看到，2014年9月28日，以泰禾集团为担保方，通过关联担保和资产抵押等运作，为南京吉庆担保贷款7亿元。泰禾集团花费4.2亿收购南京吉庆及其地块后，通过上市公司进行资本运作后，又从银行等金融机构迅速贷出7个亿的资金使用，用于后续开发。东吴证券一位分析师说，不少上市公司都这样运作，他们花费10亿元购买一个产品，再利用自身上市公司资源和商誉从银行套出17亿元资金使用，也可以将其称为“空手套白狼”。
证监会下发的[2005]120号《关于规范上市公司对外担保行为的通知》规定，上市公司及其控股子公司的对外担保总额超过最近一期经审计净资产50％以后提供的任何担保必须严格控制。
记者查阅泰禾集团2015年报发现，该公司对子公司的担保有上百次之多。其经审计的净资产为134.45亿，报告期内对子公司实际担保额为314.98亿，实际担保额占公司净资产比重为234.27%，已远远超过了50%的监管红线要求。
国浩（南京）律师事务所高级律师尹志金说，像泰禾集团这样的上市公司，其担保总额占公司净资产的比例已远远超过50%的监管要求，高于监管红线的数倍，上市公司的这类非经营性风险，常常令投资者猝不及防，会给投资者造成巨大损失，必须严加防范，监管部门也必须进行严厉查处。
对于本文所涉及的相关问题和事实情况，《中国经济周刊》记者拨打泰禾集团年报公开信息中的电话求证，无人接听；然后又前往其在南京的办公地点，向行政部门工作人员留下了记者本人的联系方式，要求其转交给公关部门，希望公关部门人员联系记者并回答相关问题。但截至记者发稿时，尚未收到泰禾集团方面回复。
《中国经济周刊》记者 刘照普 | 南京报道
（本文刊发于《中国经济周刊》2016年第25期） 共2页 上一页 [1] [2] 泰禾集团拟收购福建一卡通 泰禾集团坚持围猎一线城市 黄其森:去库存要割肉 泰禾集团进军商业地产仅五年 搭建商业地产平台 泰禾集团去年业绩逆市飘红 “一核两翼”战略确立 泰禾集团“差异化”突围 推动商业地产个性化发展 搜索更多: 泰禾集团 |
