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地产囧途
回顾新华都集团在房地产行业的发展，最早可以追溯至2003年。
公开资料显示，2003年5月，新华都集团控股华福大酒店房地产有限公司，不过至今仅开发过福州华城国际等少数项目。
2009年11月28日，新华都集团又斥资近20亿元，收购厦门明升集团控制的长沙武夷置业有限公司75%的股权，受让1600余亩土地。
经过前7年的“试水”，新华都集团于2010年正式宣布进军房地产，同年成立地产旗舰平台——新华都地产，在成立之初，新华都地产曾一改此前的沉默，变得相当高调。
时任新华都集团执行官兼总裁的唐骏就曾公开表示，未来新华都将通过收购二三线房企的方式，规模性进军地产，最终在三年到五年的时间内将房地产业务运作上市。
不过，相对于母公司新华都集团在投资领域的如鱼得水，新华都地产的发展在高调喊话之后就陷入低迷期。
官方资料显示，在2015年前进入上海之前，新华都地产在长沙、漳州、海南等地布局有三个项目，涉及居住地产、商业地产、旅游休闲地产等业态，总土地储备超过440万平方米。
但真正进入销售阶段的仅有新华都长沙天地项目，观点地产新媒体查询得知，该项目将分八期开发，2010年第一次开盘，目前在售第三期，第一第二期已经售罄，海南项目仅停留在与希尔顿签署战略合作协议。
值得一提的是，新华都地产旗下的三个项目都属于超级大盘，长沙天地占地1700亩，总建筑面积约380万平方米;漳州龙海市项目占地近11000亩，海南项目占地3000亩。而且这些项目大都定位为旅游度假项目，业态涵盖酒店、购物中心、步行街、游乐园、住宅等多种业态。
尽管新华都地产背靠资金实力雄厚的新华都集团，但对于新华都地产这个新兵来说，开发如此大体量的项目无疑是难上加难。
当发展陷入瓶颈之际，新华都地产找来了被业内称为吴亚军得意门生的赵男男掌舵地产业务，彼时，赵男男的高调亮相，也曾让市场认为新华都地产将获得新生。
2015年初，当互联网+浪潮席卷房地产行业之际，刚履新新华都地产总裁的赵男男在被问及未来将把新华都引向何方时曾表示，新华都要做地产界的阿里巴巴。
“第一，我们打造项目的平台，让人来经营;第二，我们投资别人投资不了的大型项目，做类似天猫的东西。”
赵男男举例称，比如我们的旅游项目中，博物馆、歌剧院，类似洲际、万豪这样的投资6，7亿的大酒店，都是我们投。客栈、商业经营等业态就找人来经营。
简单的说，就是新华都提供一块地，大家找到专长的那一块，在里面各做各的生意，最终构成一个完成的项目。
从1999年创立阿里巴巴至今，马云经历过的失败挫折已经被写入各种成功学书籍中。这些经历在说明马云成功之余，也在说明这期间有多么的困难，这样的道理放在新华都地产身上亦然。
新华都地产旗下的超级大盘显示不是龙湖出身赵男男所擅长的，尽管结合了时下最先进的互联网思维，但无疑要适应这样的转变显然不是一件易事。
最终，赵男男在新华都地产任职一年多之后便选择去职创业，而新华都上海项目也落得被转卖结局。（来源：观点地产新媒体） 共2页 上一页 [1] [2] 新华都一季度营收增近3％ 净利增长近2倍 新华都去年净利润下滑1279.39% 区域零售商如何扭亏？ 新华都被证监会立案调查 亏损27.21亿 关店14家 新华都转型阵痛 多项事宜未披露 福建新华都被证监局责令改正 搜索更多: 新华都 |
