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陈谷嘉称，宝能“只花了3.5亿元就把这块价值百亿的土地拿走了”，是不合理的。他认为，这其中存在与相关方勾结、做低评估价等行为。宝能则先后发出两份声明，称公司获取溥和公司股权的所有程序、对价经多级有权机关复核并确认合法。
“万宝之争”让外界见识了宝能惊人的资本运作能力，这家同样以地产为主业之一的公司，近来却遭遇了实名举报。
1月25日，北京亮马桥附近的一家酒店里，深圳市和信吉实业发展有限公司（下称“和信吉”）召开发布会，实名举报宝能系姚建辉（姚振华的胞弟，姚氏兄弟为宝能系的实际控制人），指其在获取深圳“宝能城”项目股权的过程中存在违规行为。
宝能城是宝能在深圳的旗舰项目之一，位于深圳南山区西丽，宝能在官网中将其定位为大学城片区的地标性项目及宝能品牌里程碑项目。宝能还对外宣称，该项目货值至少达350亿元。
在举报材料中，和信吉称，深圳宝能城项目用地，原系和信吉经营奶牛场的畜牧用地。1995年，和信吉与深圳中农信投资实业有限公司（下称“中农信”）合资成立深圳市溥和实业发展有限公司（下称“溥和公司”），双方各占50%股份。此后，在几次债务纠纷形成的司法拍卖中，溥和公司的股权悉数落入宝能手中，而宝能仅花费了不足4亿元。
宝能则先后发出两份声明，称公司获取溥和公司股权的所有程序、对价经多级有权机关复核并确认合法。
奶牛场变住宅用地
和信吉法人代表陈谷嘉对《第一财经日报》记者称，和信吉于1988年收购了位于深圳南山区西丽占地34万平方米的新光奶牛场，用途为畜牧用地。
1995年，和信吉与中农信合资成立溥和公司。根据当时的协议，和信吉将上述奶牛场的34万平方米畜牧用地使用权注入溥和公司，占溥和公司50%股权，而中农信获得该公司50%股权的条件包括：承担和信吉在深圳发展银行1040万元贷款，合资公司开发、经营实际所需的全部投资由中农信负责筹集，预计项目分五至七年完成投资总额出资6亿元等。
随后，和信吉将新光奶牛场的土地使用权过户到溥和公司名下，但中农信未履行出资义务，且于1997年解散，先后被接管和转让。这成为此后溥和公司股权一系列变更的导火索。
2001年，因城市规划的原因，深圳市规划国土局决定将上述奶牛场地块收回。作为补偿，深圳市规划国土局与溥和公司签订了协议（深规土收字[2001]033号《收地协议书》），确定在原34万平方米畜牧用地的范围内，保留15万平方米作为商品房开发用地。其中8万平方米免缴地价直接进入市场，另7万平方米补缴市场地价进入市场。
畜牧用地变身住宅用地，对于持有溥和公司50%股权的和信吉而言无疑是利好。但中农信解散之后，溥和公司的另外50%股权归属问题却引发了争议。
就在这块土地转变性质后不久，2001年7月21日，深圳发展银行因中农信拖欠100万美元贷款而发起诉讼并胜诉。深圳市中级人民法院决定拍卖处置中农信持有的溥和公司50%股权。
而陈谷嘉认为，中农信未履行出资义务，不具备溥和公司的股东资格，和信吉才是溥和公司的唯一实际投资方，他曾向法院提出过相关诉求，未果。
2004年，深圳市中级人民法院对被解散后的中农信旗下的资产进行拍卖，深圳市金鹏城投资管理有限公司（下称“金鹏城”）以228万元取得溥和公司50%的股权。
金鹏城的实际控制人为周镇科，他也是陈谷嘉的举报对象。陈谷嘉称，周镇科是广东省原常委、统战部原部长周镇宏的胞弟。
周镇宏在2012年因“茂名窝案”落马。2014年2月，河南省信阳市中级人民法院对周镇宏作出一审判决，认定周镇宏犯受贿罪，判处死刑，缓期两年执行。截至发稿，本报记者未能证实周镇宏与周镇科存在亲属关系。 共2页 [1] [2] 下一页 宝能地产回应陈谷嘉指控：获取深圳西丽宝能城地块合法合规 深圳宝能城用地遭实名举报 宝能否认指控 宝能副董事长姚建辉遭深圳商人陈谷嘉实名举报 宝能全国多地项目疑停工 前员工：决策草率管理混乱 央视揭宝能资金紧张：多项目停工 抛房回笼资金 搜索更多: 宝能 |
