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8月21日讯：据深圳商报旗下公众号钱楼事报道，日前，有市民报料，宝能公馆在没取得商品房预售许可证的情况下，借发售理财产品之名收取“诚意金”。记者对此进行了暗访核实。有业内律师表示，开发商在项目未取得商品房预售许可证之前，以发售理财产品为由收取“诚意金”涉嫌变相违规预售房屋。
市民投诉
购买理财产品才能购房？
买房前还得先拿出50万元来，这让有意愿买房的黄先生感到很郁闷。“之前不是有媒体报道说，开发商不能收取认筹金，宝能公馆要求市民购买50万元指定的理财产品才可以享受宝能公馆的优先购房权和购房9.9折的优惠，与收取‘诚意金’有怎样的区别？”黄先生对此很是不解。据他了解，自今年7月下旬以来，宝能公馆临时售楼处就开始发售一款名为“宝能公馆理财宝”的理财产品，专门针对宝能公馆的诚意客户。
黄先生还指出，他去售楼处洽谈时，工作人员一再强调购买理财产品所缴纳的50万元实际上就是认筹“诚意金”，客户购房后这50万元将直接转作购房定金，客户签订了协议就能优先购房。由于担心开发商这样的行为属于违规，会损害到自己的权益，他拨打了媒体的报料电话。为核实黄先生所述，记者登录多个地产门户网站查询得知，宝能公馆位于福田区深南大道竹子林段，开发商为宝能地产股份有限公司。在其宣传广告上也有注明：专属理财宝火热认购中。
据介绍，这是宝能集团携手广金所（全称“深圳市前海融资租赁金融交易中心”）为该公司老业主及宝能公馆项目前期诚意客户定制的一项金融置业计划。该理财产品自今年7月25日起正式启动发售，客户购买后可享受投资理财收益，或选择享有购房权益——优先选房权、专享购房优惠。
现场推销
理财产品就是“诚意金”
记者随后来到位于南山宝能太古城前海人寿展厅的“宝能公馆临时售楼处”。一位销售人员告诉记者，目前宝能正在发售的“宝能公馆理财宝”已经有一百余人购买。 共2页 [1] [2] 下一页 万科回购背后：宝能系多线作战 外界疑虑资金链紧张 无锡首家山姆会员店落户宝能环球汇购物中心 无锡首家山姆会员店将落户宝能环球汇 2018年开业 南宁宝能环球金融中心5月底面市 配套商业15万㎡ 华侨城A抛出80亿元定增方案 宝能系跻身国企改革 搜索更多: 宝能 |
