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得理不得势 消费者遭遇维权难
在精装修质量问题频发的背景下，民众不禁质疑，如此昂贵的住宅产品所存在的质量问题，为何没能在设计、施工、验收等环节及时被发现，而进行“亡羊补牢”呢？当初它又是怎样通过监管部门的质量验收的？
上海某建设工程质量安全监督站相关负责人表示，由于验收服务资金有限，房屋验收都是由建设单位来组织，监管部门只能对其形式和程序进行监督，如果没有这方面的问题，验收报告就得以通过。
中国建筑业委员会专家委员程海斌说，作为建筑质量的最后一道“防火墙”，房屋交付之前相关部门进行的验收环节，应是工程质量的有力保障。“然而在现实当中，部分监理单位和质监部门并没有发挥应有的作用，走形式、走过场的情况时有发生。特别是一些知名房企在地方上的项目，有的可能是地方领导的‘政绩工程’，即使发现有问题，有时也‘不好说’。”
上海市华荣律师事务所合伙人丁兴峰律师说，一般来说，精装修并没有明确的标准，合同中一般也不会注明是按照多少钱的标准去装。开发商一般还会在预售合同里补充对自己有利的条款，所以从法律上来说维权比较困难。
“虽然很多时候精装修房只是提高售价的噱头，但质量标准是底线，如出现房屋漏水这种情况说明商品质量没有达到交付标准。购房者只能要求开发商去维修，若情况严重可申请退房，但因近几年房价上涨较快，购房者只能选择与开发商协商维修或现金补偿。”
上海鹏欣集团CEO姜雷认为，购房者遭遇维权难，这其实是预售制的弊端。房屋预售让买方市场变成了卖方市场。“盖好了房，质量达不到要求房子就卖不掉，开发商头疼；先把房子卖掉了，购房者话语权自然就少了。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 中国还有多少万科之流？万科物业人力资源部关于雅江事件的回应 万科就“雅江事件”发表第三份声明：向唐林无条件道歉 业主与冲突无关 唐林回应万科道歉：事情就是围殴，不是“冲突” 万科物业上市关头遇品牌危机 这个“事情”会好吗？ 万科物业“慈善豪车队”被爆围殴援藏志愿者 搜索更多: 保利 万科 |
