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多重因素造成改革败局
对于此次重组失败的原因，万通方面解释称，“自停牌以来，公司连续与多家互联网标的公司展开深入磋商与谈判，但由于交易各方对交易价格、交易结构、交易方式等重要问题存在较大分歧，虽交易各方经过深入沟通与协商，但依然无法在规定的时间内达成一致。综合考虑本次收购重组情况，公司认为本次重大资产重组的条件尚不成熟，继续推进将面临极大的不确定性。依据《上市公司重大资产重组管理办法》等法律、法规及规范性文件的规定，为维护全体股东的利益，公司经审慎研究后，决定终止本次重大资产重组事项”。
“在‘互联网+’概念大热的背景下，互联网公司正处于一个高估值阶段，对合作的方式和价格等本身就会提出较高的要求，因此在价值对接上，双方其实很难找到一个平衡点。”房地产专业律师刘子孺告诉法治周末记者。
易居智库研究总监严跃进也指出，从万通的角度去分析，对于同互联网公司之间的合作，会充分考虑后续的回报问题，如果业务聚焦点不一致，那么简单的战略合并其实并没有太多意义，甚至会成为一种烧钱行为。
“其实就是价格上谈不拢，相比于之前的估值，如今的互联网公司可能增加十倍都不止；而对于万通这样一个正在走下坡路的公司来说，也很难拿出足够的资金去收购某家规模公司，且如果仅是收购一些规模较小的公司，本身意义又不是很大。”速途研究院院长丁道师认为。
相关资料显示，万通地产2014年营收为19.11亿元，同比下降42.06%，净利润为0.97亿元，不足去年5.06亿元的两成；净资产352901万元，比上年减少5.41%。
此外，在业绩持续疲软的背后，万通的偿债压力也在增大。
万通今年一季度财报显示，截至今年一季度，一年内的非流动负债为19.75亿元，而短期借款也达到了13.32亿元，负债率为70.95%。
有观点指出，这其实意味着，万通一年营业收入，尚不足以还债。
“如此的内忧外患下，万通试水‘互联网+’的行动，从一开始便已困难重重。”丁道师表示。
万通转型仍或遥遥无期
“或许万通此次提出转型，其中也有借助‘互联网+’风口，释放利好以提振股价的考虑，从而可以更多地吸引一部分资金。”丁道师分析称。
但无奈的是，随着重组失败公告的发出，万通股价随风而上的可能利好也最终成为了泡影。
“快马加鞭谋求创新是万通跻身一线房企的关键一步，虽然此次重组失败了，但并不意味着其后续战略扩张的步伐就会停滞。”严跃进告诉法治周末记者。
在严跃进看来，万通在社交圈层面比较活跃，能够拉拢一部分年轻群体参与进来，这是做互联网经济的一个重要方面。
丁道师也认为，如今的万通虽然已显没落，但仍具有品牌优势，它可以考虑以自身作为母公司，进而孵化出一个子品牌公司重新开始。
“船大难掉头，某个传统公司的体量做到一定级别时，便很难由其自身去完成转型，这时候想要真正触网，就可以考虑成立一个全新的子品牌来实现。”丁道师进一步分析称。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 万通地产掌门人冯仑：最国际化的地产转型者 万通地产因重大资产重组停牌 股票停牌时间不超一月 万通地产业绩大幅度起落 冯仑立体城市梦无人接盘 冯仑真卖了万通 万通地产实际控制人将变更嘉华控股 万通地产股权更迭 嘉华实业或取代冯仑成第一大股东 搜索更多: 万通地产 |
