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开发商“躺着也能赚钱”的时代或一去不返了。在经历了2014年整年的萧条和调整之后，各大房企在2015年一季度交出的成绩单也不是很好看。数据显示，今年一季 度，TOP20的房企仅6家实现业绩同比增长。包括行业龙头万科等排名靠前的房企均出现销售下滑，多家企业利润下降近一半。
万科、碧桂园净利下滑严重
根据研究中心数据，2015年一季度，业绩前20企业仅6家实现业绩同比增长，其余均出现不同程度的下滑，一季度TOP20企业平均销售金额较2014年同期下降15.37%。
报告显示，2015年一季度TOP10企业入榜门槛减少8亿元至110亿元，同比下滑7%；TOP20企业金额门槛是42亿元，同比下滑 21%；TOP50企业则为27亿元，同比上升13%。此外，TOP100企业的入榜门槛为11亿元。面积门槛方面，TOP10企业的入榜门槛为89万平 方米，较2014年一季度101万平方米下滑了12%；TOP20企业同比下滑达24%，面积门槛降至44万平方米；TOP50企业是26万平方米，较去 年一季度上升13%。除此以外，TOP100企业入榜门槛在7万平方米。此外，一季度多家企业的利润跌幅超过50%。
具体到个案，万科预计2015年1月至3月归属于上市公司股东的净利润为6亿~7亿元，比上年同期下降54%至61%。而碧桂园此前则发布公告称，截至2015年3月31日止三个月，集团共实现合同销售金额约177.3亿元，同比下跌44.32%。
据中原地产研究部统计数据显示，截至上周公布2015年一季报的上市房企达到了16家，其中业绩同比下调的企业达到了12家，盈利预减的企业达到了8家，另外预亏的企业也达到了4家，预警2家企业。相对而言，一季报较为乐观的房企只有4家。
事实上，房企经历下滑的现象并非今年才开始显现。截至2015年4月初，A股市场共有75家房企发布了2014年年报，营收总收入达到了 6635.13亿元，较2013年的5719.12亿元增长16.07%；实现归属于母公司股东的净利润(以下简称“净利润”)749.13亿元，较 2013年的713.38亿元增长5.0%。
也就说，在营收增长超过16%的情况下，房企整体的净利润增幅不及营收的三分之一，赚钱的效率明显下滑。 共2页 [1] [2] 下一页 拼了两年安信地板仍未入A级 万科的供应商管理有何秘密？ 万科等千亿房企城市布局秘密：选择比努力更重要？ 中年万科正自我革命 中年毛大庆从零开始 平安鲸吞碧桂园股权 瞄准长期回报完善互联网战略布局 毛大庆回应离职万科 非权力博弈 搜索更多: 万科 碧桂园 |
