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调查
规划早已变更
1月8日下午15时，记者来到国金印象小区门口，看到对面南昌市青桥学校门口已经围满了准备接孩子的家长，庞大的“家长团”已经延伸到了董家窑路上。
在售楼处外，记者见到了刘先生等业主代表。业主们提供的《商品房预售许可证》《购房合同》《竣工验收备案表》等材料上都标明，国金印象小区的地址是南昌市青山南路278号。
当记者和刘先生等业主一起来到国金印象小区售楼处了解情况时，前台工作人员称楼盘负责人不在，并向记者提供了两位“负责人”的联系方式。但是，这两个电话号码一个无法接通，另一个号码的接听人称自己不是国金印象小区负责人，便挂断了电话。
国金印象小区的地址为什么突然从青山南路278号变成董家窑路290号？小区大门和车库出入口为什么设在学校对面？记者前往南昌市地名委员会办公室咨询相关事宜，该办公室一名男性工作人员以“具体的地名划分由该街道的派出所负责”为由，拒绝了记者的采访请求。
南昌市规划局办公室主任杨元首称，由于该楼盘规划时间较早，建议记者和业主前往南昌市城建档案馆，凭购房合同和买房人的身份证调出楼盘的规划图，了解小区规划情况。
1月9日，记者和刘先生一起来到南昌市城建档案馆。在提供了相关证件之后，记者和业主代表看到了国金印象小区的规划情况。规划图显示，该小区的出入口和车库出入口规划在董家窑路上，对面就是南昌市青桥学校。“小区的出入口规划在董家窑路，为什么售房时欺骗业主称小区地址为青山南路278号？”看到这份规划图，刘先生等业主更加气愤。
随后，记者赶到南昌市董家窑派出所。该所社区民警罗明介绍说，派出所是按道路编门牌号的，如果国金印象小区的出入口在青山南路，那门牌号就是青山南路xxx号，现在出入口设在董家窑路，门牌号就编排为董家窑290号。
一位业内人士告诉记者，本来，位于青山南路的售楼处是国金印象小区最早规划的出入口，但该售楼处毗邻南昌百货大楼青山路店，商铺兴旺，所以开发商将售楼处作为商铺高价出售，把小区的出入口变更在董家窑路，因此现在只能将小区门牌号定为董家窑290号。
专家
开发商涉嫌虚假宣传
记者就此事采访了江西豫章律师事务所董斌律师。董斌认为，开发商的做法涉嫌虚假宣传，因为在规划中，已经将小区出入口规划在了董家窑路，这就决定了小区所在的地址为董家窑路，但开发商依然使用青山南路278号的地址进行宣传，侵犯了消费者的知情权。
此外，开发商要求业主必须签署“更改地址同意书”才能收房，这种做法侵犯了消费者的公平交易权。董斌建议业主们搜集相关证据，通过司法途径维护自己的合法权益。
江西省消费者协会副秘书长戴振彪也同意董律师的看法。戴振彪说，本案中，开发商用旧地址“忽悠”消费者购房，消费者有权拒绝收房，建议消费者先和开发商协商解决方案，若协商不成，可以抱团维权。 共2页 上一页 [1] [2] 北京田家园新城房地产公司虚假宣传 说好的地铁没来 李嘉诚：成功抓住“大陆房地产热”等四浪潮 万达：通过轻资产、重运营模式进入房地产白银时代 李嘉诚财富密码：成功抓住“大陆房地产热”等四浪潮 万达宣布第四次转型 五年后房地产业务占比低于35% 搜索更多: 房地产 |
