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图1：国金印象小区大门设在董家窑路290号。
图2：国金印象小区售楼处设在青山南路。
◆【被投诉对象】南昌国金房地产开发有限公司
◆【投诉主题】售房时，开发商宣称小区地址是南昌市青山南路278号，业主收房时却变成了南昌市董家窑路290号
◆【投诉人】业主刘先生等
■张梦夕 中国消费者报记者 朱海 文/摄
购房时，新房的地址是南昌市青山南路278号，但收房时，却变成了南昌市董家窑路290号。看起来并不起眼的地址变更，却让江西省南昌市国金印象小区的业主们傻了眼，因为这一改变将影响到学区划分、未来房价升值等一系列问题。
投诉
收房时发现小区地址变了
2011年11月，南昌市民刘先生花费110万元，在南昌市国金印象小区售楼处购买了一套新房，合同约定小区地址为青山南路278号，2014年12月31日之前交房。
2014年年底，刘先生收到开发商的收房通知后前往小区收房。刚到小区门口，门牌号上的“董家窑路290号”字样让刘先生大吃一惊，因为当初开发商的宣传单、《商品房预售许可证》以及买卖双方签订的购房合同上，小区地址均标明为南昌市青山南路278号。
刘先生对记者说，当年他之所以购买这套新房，就是因为该小区处于青山南路这条繁华的主干道。不仅如此，当初置业顾问还告诉刘先生，该地段隔壁的小区已经划到了“名校”——南昌市豫章小学学区，所以，国金印象小区划到“名校”学区的可能性非常大。但现在小区地址从青山南路这条主干道变成了董家窑路这条支干道，已经不可能划到豫章小学学区了。
不仅刘先生疑虑丛生，其他业主也纷纷要求开发商给个说法，但对方始终以各种理由搪塞，拒绝正面回复。更令业主们气愤的是，开发商要求业主们在收房前签署一份“更改地址同意书”，内容大致为：“我自愿同意将楼盘地址由南昌市青山南路278号更改为南昌市董家窑路290号”，如果业主不签署这份同意书，将无法收房。
由于急着布置新房等原因，部分业主无奈地签署了“同意书”。但在收房过程中，他们又发现了一个“棘手”的问题——小区位于董家窑路的正门及小区地下车库的出入口，与南昌市青桥学校隔路相望，中间只隔了一条约10米宽的马路。每到孩子们上学和放学高峰期，出入小区的人流和车流，将严重威胁孩子们的安全。“为什么要把小区大门、车库出入口设置在这里？为什么要变更小区地址？”开发商始终拒绝正面回应业主们的疑问。无奈之下，刘先生等业主代表向本报江西记者站求助。 共2页 [1] [2] 下一页 北京田家园新城房地产公司虚假宣传 说好的地铁没来 李嘉诚：成功抓住“大陆房地产热”等四浪潮 万达：通过轻资产、重运营模式进入房地产白银时代 李嘉诚财富密码：成功抓住“大陆房地产热”等四浪潮 万达宣布第四次转型 五年后房地产业务占比低于35% 搜索更多: 房地产 |
