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鸿威·金都雅苑中间最矮的两栋楼为二期，因为外墙全使用涂料，色泽没有旁边一期3栋楼光鲜。
信息时报记者 糜朝霞 摄
鸿威·金都雅苑入口处的广告被二期业主喷漆。
信息时报记者 糜朝霞
日前，信息时报记者接到鸿威·金都雅苑二期3名业主代表报料称，开发商惠州鸿威房地产未能遵守当初的销售承诺，在外墙和公共走廊内墙铺设瓷砖，原本说好的瓷砖全换成了涂料。业主通过多种渠道向开发商反映和协商无果后，最近部分业主开始聚集在鸿威·金都雅苑营销中心，希望引起开发商重视和达到维权目的。
承诺铺设瓷砖却换成了涂料
3名业主代表告诉记者，鸿威·金都雅苑二期5、6号楼从2011年9月开始销售，2013年6月30日前交楼。2012年9月前买房的业主，均被销售人员告知：二期装修和一期装修完全一致，外墙和公共走廊内墙均铺设瓷砖。
据某业主介绍，当时5号楼的样板房设在7楼，需要乘坐工程电梯上去；6号楼的样板房设在2楼，可直接从一楼大堂上去。当初业主看房时，一楼大堂地面和墙面都已贴好瓷砖；样板房外的公共走廊墙面也全都铺设了瓷砖；由于楼盘外立面还没建好，当时业主还看不到外墙的用料及效果。
2012年10月，有业主介绍朋友去营销中心看房时，发现公共走廊内墙全部是涂料，外墙也均未铺设瓷砖，样板房外公共走廊外墙原来贴好的瓷砖也已被铲掉。某业主代表告诉记者：“我们当初就是冲着装修漂亮才买的。没想到买房后，公共走廊内墙的面砖被涂料取代，涂料很容易弄脏和脱落，也擦不干净，回南天还容易发霉和泛黄，这将严重影响业主公共环境的卫生和美观。”
记者现场观察发现，鸿威·金都雅苑一期2、3、4号楼外墙呈灰白色带点棕色，灰色部分为涂料，白色的大部分区域都张贴了墙砖，只有一小部分为涂料。二期5、6号楼从外观看和一期没有太大的差异，但二期除了一楼架空层贴了瓷砖外，2楼以上外墙全是涂料，所以色泽没有那么一期那么光鲜，而公共走廊内墙只贴了地脚线，部分墙面已被弄脏，擦洗不掉。
业主维权3个多月至今未果
2012年10月，由于发现二期楼房基本竣工却未按照当初承诺张贴瓷砖，160多户业主集体要求退房，但被开发商拒绝，业主们由此开始了为期3个多月的维权之路。
某业主代表告诉记者，2012年11月17日，业主们向开发商提交了业主意见书，要求开发商遵守承诺贴回瓷砖，但开发商置之不理。2012年12月10日、12月25日和12月29日，业主们分别向相关职能部门递交了业主意见书，希望政府部门可出面促进问题的解决。
据惠州市小金口街道办事处信访办副主任李燕辉介绍，自从接到该楼盘业主报案后，信访办便要求开发商与业主协商解决。经过该信访办多次调解，开发商惠州鸿威房地产由开始的不贴瓷砖和不退房，妥协到在公共走廊贴1.1米高的瓷砖，最终答应贴到和窗户同高（1.35米）的瓷砖。而160多名业主在信访办的调解下，也放弃了外墙瓷砖的铺设，坚持公共走廊外墙须全部张贴瓷砖。经过多次调解，业主最后妥协答应公共走廊墙砖只贴到门框高，约2.35米。在相关职能部门工作人员的多次协商和调解后，业主和开发商虽然都做出了妥协和退让，但仍未能达成一致。
记者日前通过电话和邮件采访了该开发商的相关负责人，其表示公司对外暂时没有公开和统一的说法，因此不便回复记者。记者从业主代表和相关职能部门了解得知，目前开发商不接受业主的退房要求，只答应在公共走廊内墙贴上1.35米高的瓷砖。业主如果有任何异议，可诉诸法律渠道解决。
房管局呼吁勿采取过激行为
业主代表向记者出示了一期和二期的买房合同，记者发现两期合同没有一字之差。合同第16页附件三中的《装置、装修、装饰标准》提及外墙包括涂料及面砖，关于公共走廊、消防电梯和一楼大堂的装修只字未提。合同中的外墙一项，只有“外墙涂料及外墙面砖”的简单说明，这也成为此次纠纷的争议焦点。
经过3个多月的维权仍无果后，160多名业主“怒火难忍”，开始分批聚集在鸿威·金都雅苑营销中心要求集体退房，并发生了一些过激行为。1月12日～13日，部分业主通过喷漆在楼盘入口处的广告牌写上了“奸商偷工减料”、“骗子偷梁换柱”的字样，并在营销中心的玻璃墙和宣传板上写了“无耻奸商”，有的业主还在营销中心内画了乌龟和猪。
1月19日，部分业主代表聚集在营销中心后，将开发商新换的广告牌用喷漆写上了“奸商退房 还我血汗钱”和“奸商无良 偷工减料”的字样，并举着“开发商挂羊头卖狗肉 偷工减料 退房”的牌子聚集在营销中心。1月20日，45名业主聚集在营销中心，并往“营销中心”四个大字砸鸡蛋。据某业主代表介绍，从1月23日开始，160多名业主决定开始“轮班”要求开发商集体退房，希望以此让开发商重视业主的诉求，早日在公共走廊贴回瓷砖。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 金都雅苑 |
