2011年伊始，吴小姐在馨润尚寓开盘时便选定了自己的第二套“心水房”。 吴小姐告诉记者，本来满心欢喜购房，定金和首期都已经付款，在签合同的时候却不那么情愿了。尽管距签约已经2个月，但吴小姐表示：“尽管签了约，但始终觉得不太合理。”她在搜狐论坛爆料了自己对合同的不满。

　　被“逼”买可视对讲 开发商不回应

　　据吴小姐提供的合同副本，“住宅配套设施”条目下的“安防”中写着：每户安装名牌“7英寸”彩色可视对讲户内机，并标注出“该设备为收费项目，交楼时每户收取1200元”。

 购房合同中，“可视对讲机”收费1200元 

　　吴小姐签合同时就对这一条产生异议，“但销售人员告诉我，可视对讲必须安装，而且是收费项目”。

　　但她事后查询了《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》（以下称《法规》），发现馨润尚寓有“违规收费”的嫌疑。

　　记者查询到，《法规》从2007年7月1日起实施，第五条规定：与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。

　　馨润尚寓的正式合同中，收费的可视对讲机在“住宅配套设施”条目中，且属于安全监控系统，按照《规则》规定不应该收取费用。

　　对此，记者曾连续三天致电开发商广州蓝粤房地产开发有限公司，其办公室负责人始终称“要去咨询律师”，但至发稿时为止，对方仍未做出回应，仅财务的赵小姐表示“这个钱我们没收过，合同我并没有仔细看过”。

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