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有租客称租金上涨超过33%。
疫情时期，一些房东为租客减免房租的新闻温暖人心。然而，一些租客却在为自己租住的房子感到苦恼。
近日，长租公寓自如公司被大量租客投诉在疫情时期大幅提高租金。这些租客普遍合同即将到期，同时因疫情不能返回租住的房屋和不能及时搬家，甚至有租客称自己的租金上涨超过33%。
在多位租客的投诉之下，自如CEO熊林在微博上回应称只是“极个例情况”，该条微博随后被“秒删”。如今，自如租客面临“搬不了家又只能接受涨价续约”的无奈局面。
本刊也就此发采访函至自如公司进行问询，不过截至发稿，自如方面并未就相关问题向本刊作出回应。
长租变短租，价格大涨超33%
自如租客洪先生在深圳市宝安区的一个小区与他人合租了一间房屋，该长租租约从2019年2月15日开始，至2020年2月14日到期，在没有加上服务费的情况下，租金为每个月1390元（季付）。
▲洪先生原本要支付的租金为每月1390元
由于洪先生准备在合同到期后搬家，已经不打算续约，于是在今年1月底就已经开始和自如管家沟通相关事宜。不料，在此期间，疫情来袭，洪先生的搬家计划也因此受到影响。“我的妻子已经怀孕了，其他地方的小区都封闭管理，我们想搬家也搬不了。”洪先生告诉本刊。
由于搬家计划搁浅，洪先生联系自如管家商量续约的问题。洪先生向自如管家提出“依照续约天数支付租金”或者“在租金波动不大的情况下只续租一个月”的方式续租，不过被自如管家拒绝。
自如管家向洪先生提供了新的续约合同，该合同租期为2020年2月15日至2020年3月15日，为期一个月，属于短租续约合同。令洪先生感到不满的，是这份新合同的租金与原来相比大幅上涨。
▲续约后洪先生要支付的租金上升33%
合同显示，租金从每个月1390元上升为一个月1854元，涨幅超过33%。加上一个月的服务费，洪先生一个月要向自如支付2039.38元。洪先生表示：“我不要求自如减免房租，疫情期间大家都不容易，短租价格的确比长租要高一些，但是一下子涨价这么多，有点发国难财的感觉。”
除了租金上涨问题以外，洪先生还表示，自如向租客收取了服务费后，每个月都会派工作人员上门提供清洁、搬家、维修等服务。不过，受疫情影响，他已经有超过一个月的时间没有看到自如的清洁人员上门服务，但是服务费依然照常收取，而且在续约合同中同样如此。
在自如App中，洪先生租住小区的另一套房源，长租租金为每月1490元（季付）。如果选择短租3个月，租金合计5310元，平均每月租金为1770元，短租租金比长租租金高18%左右，远低于洪先生遭遇的33%的租金涨幅。
▲洪先生同小区房源短租租金为1770元，比长租租金高18%左右
采访当天，正是洪先生准备续约交费的日期，洪先生表示虽然租金大幅涨价，但是他大概率还是会选择续约，“不续约，又找不到新的落脚点，而且违约的是我们，最终损失还是由我们自己承担”。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 自如 |
