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11月6日电，1元秒杀、5折销售、抢购学区房、地铁房……今年的“双十一”购物节还未正式拉开序幕，电商平台纷纷上线卖房业务就引起不小的关注。“双十一”期间，阿里拍卖将推出上万套特价房，京东房产投放超6000套特惠房源，苏宁易购则携手恒大推出1111套特价房。
中新经纬客户端发现，电商平台上线的房源确实存在不同程度的优惠，个别新房最低5折出售，电商平台也称，一些促销活动的参与度较高。不过，整体上线的房源数量依旧较少，大幅度优惠的项目占比不高。业内人士认为，房企与电商平台合作卖房是一种新尝试，但大幅度优惠并非普遍现象，效果有待观察。
资料图 北京房山区一新建小区外景 中新经纬 薛宇飞 摄
电商扎堆上线卖房业务
早在今年10月中旬，一张“2019天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单（学区房-杭州）”的截图就在网上流传开来，阿里拍卖要在“双十一”期间卖房的消息就开始受到一些媒体的关注。
阿里拍卖方面证实了消息的真实性，并将首批学区房的销售提前到10月底，接下来每天都会在各地推出新房源。整个“双十一”期间，阿里拍卖累计将推出上万套特价房，类型涵盖学区房、地铁房、景区房。不仅有二手房，特惠新房也参与拍卖。
京东房产推出的特惠房源 来源：京东APP截图
京东商城也推出“双十一”卖房活动，京东房产透露，将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。
中新经纬记者在京东房产频道看到，京投发展开发、位于北京平谷区的某项目推出“1元秒杀 抢9折优惠”的活动，项目置业顾问称，公司联合京东在“双十一”推出10套9折的特价房源，客户支付1元钱就有购买项目特价房的资格，但房源有限，先到先得。京东房产还推出“碧桂园购房节”活动，部分房源低至6.4折。
苏宁易购推出的恒大特价房源 来源：苏宁易购APP截图
苏宁则与恒大达成合作协议，上万套恒大房源登陆苏宁推客进行销售。11月1日~11日期间，苏宁易购每天上线推出100套恒大特价房源，这1111套房源，涉及学区房、地铁房等稀缺房源。苏宁方面介绍，购房者通过选购“秒杀定金”以及“99元意向诚意金”的方式，即可购买一口价特价房。
中新经纬记者5日在苏宁易购恒大集团官方旗舰店看到，1~4日共计推出400套特价房，上海恒大御景湾一套建筑面积209平方米住宅的秒杀价为667万元，比原总价860万元便宜了193万元，恒大多数特价房的最大优惠力度多在数十万元左右。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，借助于电商平台的巨大流量，房企可以迅速而低成本地获取客流量，加上“双十一”受关注程度高，企业的营销成本也相对较低。他还称，在电商平台购物基本都是实名的，这种客流来源比线下拉客更加真实。
大幅优惠非普遍现象
有报道称，恒大特价房在苏宁易购上线仅10秒，第一套房就被秒杀，上线不到12小时，首批100套全部秒杀完毕。而特价房上线的首个周末，200套特价房同样秒杀一空。
易居研究院智库中心研究总监严跃进称，房企通过电商平台卖房是一种新尝试，为吸引购房者，会推出一些优质特价房源，不然起不到宣传效果。实际上，早在今年9月，阿里拍卖出现了首个个人房东在该平台成功出售房子的案例，1元起拍的杭州学军小学学区房最终以约609.5万元成交，媒体称，这一成交价比同户型挂牌价低了40万元。
不过，“双十一”期间，阿里、京东、苏宁三个平台预计新上线的房源量也不足3万套，显然不能满足所有购房者的需求。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英观察，此次房企与电商平台合作是初步的试水操作，上线的房源量并不大，线下销售仍是主力，同时，部分房源优惠力度虽然较大，但不是普遍现象。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 双十一 |
