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“加价70万能买封盘别墅”
据张某介绍，他们为碧桂园做道路工程和园林景观，共从开发商处拿了100套房子抵作工程款，上周才对外放出消息，特价房已卖出了70多套。说话间，张某的手机响个不停，他称都是要买房子的，因比售楼处便宜，想要的人太多。
让人意外的是，此前售楼员表示已经封盘的别墅“琥珀郡”，张某也说他这里能买到。随后，张某打开手机，将一张别墅房源的销控图片出示给记者看，“235平方米，单价9000多，因为是别墅，加的可就不是10万元，而是70万元。”
业内观点
开发商或为变相抬价卖房
南京一家专业代理房产销售的负责人表示，碧桂园欧洲城这种情况类似于出售二手房。这位负责人称，这样的卖房方式大部分是以工程方做幌子，实际上就是开发商自己在卖房子，是一种变相营销的方式，目的是造成房源紧缺，再来抬价，这样操作，违反了商品房销售管理办法。
南京一家较大的房产开发公司负责人分析称，碧桂园作为一家成熟的房地产开发商，如果真的到了拿新房抵作工程款的话，且数量动辄上百套，涉及近亿元的资金量，这只能说明项目资金链非常紧张。
律师提醒
买房人难证明给过10万
江苏维世德律师事务所徐金波律师表示，他们目前经手的一个案子，与碧桂园欧洲城的情况极为相似。去年上半年，浦口一家楼盘的开发商，将一套房子以工程抵押的名义转给了工程方，双方私下签订合同，但房子并未经房管部门备案登记。房子随后被工程方加价转售，在办理相关手续的过程中，区域房价一路飞涨，工程方单方毁约。去年8月份，买房人将开发商和工程方告上法庭，法院判定工程方必须继续履行合同原价出售。
徐律师表示，工程方私自收取的高达10万甚至70万的钱款，没有任何收讫证明，日后发生纠纷，买房人也无法证明自己的给付行为，不能得到有效保护。
来源：扬子晚报全媒体记者 宋南飞 共2页 上一页 [1] [2] 停止中国内地销售 碧桂园森林城市遭遇严重打击 万科恒大碧桂园纷纷涉足 房企巨头为何抢滩家装市场 碧桂园恒大等内房股爆涨 因预期三四线楼市要火？ 净利润竟是碧桂园三倍 中海依然是最赚钱房企 碧桂园不再提行业第一 回应称森林城市正常推进 搜索更多: 碧桂园 |
