|
工程方男子出示的房源表，最后一列标有“已收金额10000”。工程方男子称，这是他们给开发商的定金。宋南飞摄
正规的售楼处无房可售，但通过二手房中介加价10万，不仅能买到新房，而且还有很大的挑选余地。连日来，扬子晚报96096热线接到市民投诉，反映位于南京都市圈的安徽滁州碧桂园欧洲城出现蹊跷事。记者调查发现，该楼盘以工程抵款的名义，大量低价新房源直接进入二手中介，然后通过中介加价出售，别墅甚至加价已喊到了70万。
南京一位房地产专业人士认为，不排除碧桂园欧洲城通过这种方式变相提价，另一方面如果新房抵扣工程款属实，也从侧面反映碧桂园的资金链出现了紧张的苗头。律师提醒购房者，“绕一道弯”购买此类房产，隐藏着极大的风险。
没房卖？中介那里随便挑
近日，扬子晚报记者来到位于滁州的碧桂园欧洲城。一位售楼员告诉记者，目前楼盘正在排号，预计不久后会推出精装新房源“观澜苑”，单价在8000元到8500元。前面推过的房子全部卖完，一套不剩。另一位售楼员透露，该楼盘的别墅房源停售，不是房子卖完了，而是开发商封盘。
按照碧桂园欧洲城售楼员的说法，想买房必须办定存，排号等开盘通知。然而，记者在楼盘附近一家名为“嘉山房产”的二手房中介处，表示想买欧洲城精装带地暖的房子时，经纪人却连连点头称有。
“绝对是新房，2018年交付，没有中介费，想要马上就能帮你买到。”经纪人神秘一笑解释称，欧洲城售楼处没有房源，但他们这里有，全部是工程抵押房。
“比要推的新房还便宜”
这家中介说的，是碧桂园“花园里”组团的新房，户型面积118平方米。这些房子据称是作为碧桂园工程方的工程抵押房，压根就没在市场上推出过，直接被打包拿下后，放在中介市场推出。经纪人表示，虽然是工程抵押房，但购房的一系列手续，还得跟开发商办，“这批房子单价在7000多元，比马上要推的观澜苑便宜多了。”
经纪人说，他们对外称这些房子为“特价房”。经纪人出示给记者观看的微信群显示，最近几天的销售情况在刷屏，“恭喜欧洲城成交特价房一套”的字样不停闪现。
见记者动了心，经纪人一番电话联系后，表示可以带记者去选房，“我们这里看不出来还剩什么楼层的房子，要带你们去售楼处见工程方的人，他手上有房源表，可挑的范围大。”
中介突然加价10万元
就在出门时，经纪人突然告知记者，要购买“花园里”的房子，必须每套另外再加10万元。他解释说，这笔钱不是中介要收的，而是给工程方的，即使加了这笔钱，还是比马上要推的新房便宜很多。
在中介的引领下，记者见到了一位自称是工程方的张姓男子。对方拿出一张表，让记者挑选没有打叉的房源。记者看到，在这张名为“剩余房源及收款明细”的表上，列出的都是欧洲城“花园里”3栋1单元的房源，套均总价在68万到76万不等，其中已有8套房子已经被画上了叉号。
在有的房源最后一列，记者注意到标有“已收金额10000”的字样，张某称这是他们交给开发商的定金。 共2页 [1] [2] 下一页 停止中国内地销售 碧桂园森林城市遭遇严重打击 万科恒大碧桂园纷纷涉足 房企巨头为何抢滩家装市场 碧桂园恒大等内房股爆涨 因预期三四线楼市要火？ 净利润竟是碧桂园三倍 中海依然是最赚钱房企 碧桂园不再提行业第一 回应称森林城市正常推进 搜索更多: 碧桂园 |
