|
很多企业不具备入住条件
由“上戏学子毁坏短租房”等事件衍生而出的安全性问题让不少市民发问，短租房平台对于房东以及房客的安全保障究竟在哪里？
在 Airbnb 的官网上看到，Airbnb已推出“房东保障险计划”的措施，用更多的赔偿金额来安抚平台房东，作为基本的保障，同时，Airbnb通过采用科技和行为分析技术，防止有潜在的问题房东和用户使用Airbnb平台。而利用购买保险的方式来保障一定安全性的做法，也被途家用于租客身上。途家平台的相关工作人员表示，只要是通过途家平台入住的租客，就会获得免费的意外险。此外，途家利用用户的评分作为信任标准，间接降低房东的危险系数。
根据杨彦峰的分析，之所以有越来越多的人开始感觉到短租市场的不安全，主要还是因为，当越来越多的企业开始向短租市场发展，有许多的短租企业并不具备一些合规的入住条件，游离于企业同非企业的状态之间，“因此有很多平台在发展初期疏于管理，久而久之便会跟不上市场的步伐，因此才会有很多对于短租平台不合规、不安全的讨论。”实际上，记者调查发现，无论是途家亦或是Airbnb，但凡通过该短租平台进行入住的租客，都少不了身份验证这一关。
需要大平台承担担保责任
杨彦峰介绍，实际上，现在国内的短租平台大都是来源于Airbnb和homeway两种模式，只是国内的大环境与国外不同。在目前国内的商业环境下，用户对短租行业的信任和某些合规的需求已经比较明显，“因此需要一些大平台来承担一部分本来应该社会承担的职能，去做一个担保。”这种时候，平台的重要性可见一斑。
Airbnb工作人员曾表示，“信任，是Airbnb的经营基础。”但是在一个信用体系并不那么完善的大环境下，相比依靠主观意义上的信任，一些保险的机制或许才可以让这个市场更好地发展，杨彦峰说，就好比是早期客人住高级酒店，“那时候，甚至会有用床单和窗帘擦皮鞋的行为发生，这在一定程度上，反映了大家的消费意识、行为界限、消费素养的提高等问题都需要一个过程。”因此，如果Airbnb以国外的运营模式在国内发展，其扩张步伐势必会受到更大的影响。因此，需要在Airbnb所代表的C2C模式上进行改良，演化而成一种C2B2C，即在房东与租客之间出现一个平台公司，让这个平台公司去承担更多的责任。
同时，杨彦峰表示，随着时间的发展，以后或许会有更好的其他模式出现，“市场很大，完全容得下两种不同模式平台的探索，也容得下更多中小平台来细分这个多元化的市场。”
新闻晨报 见习记者 张立 共2页 上一页 [1] [2] 顾客Airbnb途家订房连遭退订 途家：短租没必要签协议 蚂蚁短租在全国7座城市举办“2016最佳短租民宿”颁奖盛典 Airbnb短租诚信之困：学生将房子破坏成垃圾堆 短租民宿行业巨头浮现，蚂蚁短租再获携程去哪儿流量支持 2016年“十一黄金周”旅游短租市场分析报告发布 搜索更多: 短租 |
